指未來5年增熟地供應機會微 甯漢豪強調樓價波動不影響造地

政府早前公布未來10年「熟地」供應量達3,200多公頃，發展局局長甯漢豪20日在一個電視節目中提到，當中3成料會在未來5年出現，主要是已施工或規劃處於成熟階段的土地，但即使精簡規劃程序，土地從研究變為熟地仍需要4年時間，故未來5年進一步增加供應的空間較小，但她強調當局會加快程序，讓土地盡早發展。

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被問到提出熟地供應目標，可否令樓價下跌至市民可負擔水平，她指理論上如需求不變，供應增加價格就會下降，但樓價會受到經濟環境和社會憧憬等因素影響，又強調政府造地不是為控制樓價，而是照顧社會不同需要，不應因為樓價波動便影響「細水長流」的造地工作。至於會否啟動研究發展郊野公園邊陲地，她稱不排除研究個別邊陲地，但絕對不會開發郊野公園，目前也會集中處理有潛力的綠化帶。

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此外，當局原則性同意3宗土地共享計畫劃的申請，附近土地的發展潛力可能因此被釋放，變相用公帑提高發展商成功改劃土地的機會。她表示，會以平常心看待，毋須有這個「心結」，政府有專業人員會檢視申請可提供的單位數目和基建需求，確保基建合情合理，才會在地價扣減。

甯漢豪︰未來5年再增熟地供應機會不大，強調樓價波動不影響造地。

沙田源禾遊樂場沙井致命工業意外，發展局局長甯漢豪在一個電視節目表示，有關調查仍在進行，重申渠務署作為委託工程一方，合約已表明一般要在地面工作，當局現正考慮能否短期內加強相關合約條款。

發展局局長甯漢豪。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

甯漢豪舉例，包括可能要求工人即使在沙井地面工作，亦要先接受大約一天的課程訓練，以熟悉沙井內清渠運作，加強意識。

另外，本港去年曾受極端天氣影響，多處嚴重水浸；最近鄰近的深圳等亦受暴雨影響，被問到當局如何評估今年會否出現類似天氣情況，甯漢豪說，要由專家判斷，當局有與各地政府交流，大家也不能杜絕水浸，除非大力投資有關基建。

她舉例，香港氣溫從來不會降至零下50度，無人會花很多錢購買很昂貴羽絨放在家中。她提到從世界各地新聞片段可見，部分地方水浸時有如澤國，很長時間仍未能清理，本港上次出現類似情況，基本需時一日左右，市民生活已大致回復正常。

甯漢豪說，渠務署正檢視如何可以隨時調配更多人手，在不同地方做疏水工作。另外亦會探討利用更多科技，做好清理渠道及預警工作。