港股市況｜恒指上升重回萬九 內房及物管股向好 碧桂園升7%

(09:46)

內地官方表態新冠病毒致病力減弱後，各地防疫加速鬆綁。恒指現升477點或2.6%，報19152；國企指數報6552，升183點或2.9%；科指報4063，升183點或2.9%。

科網股向好，騰訊(00700)升3.9%，報307.4元；美團(03690)升1.9%，報171.2元；阿里巴巴(09988)升4.4%，報88.5元；京東集團(09618)升6%，報230.2元；網易(09999)升3.3%，報110.9元。

離岸人民幣升穿七算，創9月以來新高，當局亦推出一系列房地產支持政策，內房股及物管股獲支持，碧桂園(02007)升7%，報3.05元；龍湖(00960)升5.9%，報23.5元；龍光(03380)升5.4%，報0.97元；新城(01030)升3.2%，報3.51元；旭輝(00884)大升8.3%，報1.18元；富力地產(02777)升6%，報1.96元。

碧桂園服務(06098)升7.4%，報20.1元；融創服務(01516)升8%，報4.19元；雅生活服務(03319)升9.6%，報10.42元。

(09:26)

上月美國上月非農業職位增幅勝預期，帶動上周五美股反覆向上，本周焦點為美國經濟數據。內地官方表態新冠病毒致病力減弱後，各地防疫加速鬆綁，恒指競價時段高開546點或2.9%，報19221；國企指數報6576，高開207點或3.3%；科指報4064，高開185點或4.8%。

上證指數開報3183，升27點或0.86%。深成指數開報11292，升73點或0.65%。深圳創業板指數開報2391，升8點或0.34%。

內地媒體《經濟觀察報》報道，碧桂園(02007)帳面上資金剛好能基本保障交樓，有報道指碧桂園會先行向每名債權人償付
10萬元，以及抵押多家項目公司的股權收益。

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報道引述碧桂園內部人士稱，碧桂園今年下半年要交付逾40萬套房，明年還有約40萬套待交付。目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結算款的支付可能還要靠後市銷售。

該內部人士強調，想保交樓，公司資金管理不能亂。資金有限，不能隨意兌付，例如部分債權人、供應商謀求個別優先清償，那會損害其他方的利益，很可能導致房子爛尾。

據報，碧桂園對有限的資金用於償付各類款項有明確順序，依次是保交樓資金、工程結算款、項目層面負債、集團層面公開債等。

上海《澎湃新聞》報道，陷入財務困境的中國最大民營建商碧桂園將提出計畫，將在3年內分7期償還1筆總額達39億元人民幣的私募債，並將於本週與債權人開會，討論這項提議。

碧桂園上周公布，境內債「16碧園05」將於9月2日到期，存續本金39億元人民幣。據內媒報道，碧桂園提議先償付10萬元，再將該筆債券展期3年並分5期兌付，另外再增加多家項目公司股權收益質押作為增信。