美聯高級分區營業經理徐君寶表示，元朗朗城滙2座中高層D室，面積約484方呎，屬兩房間隔。買家心儀單位鄰近港鐵朗屏站，交通便利，市場持續加息，業主睇淡後市，滿三年即放售蝕讓離場，以782萬沽出單位，呎價約16157元。

原業主2019年831萬購入上述單位，持貨逾3年，帳面虧蝕49萬，物業期内下跌約5.9%。