美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(Stephen Wong)表示,該行剛錄沙田第一城327實呎戶以478萬元成交。
黃國輝表示,成交單位為沙田第一城17座低層H室,單位面積327平方呎,建築面積395平方呎,屬兩房戶間隔,裝修企理,原業主見樓價回升,止賺放售單位,以478萬元成交,折合實用呎價約14,618元,建議呎價約12,101元。
資料顯示,原業主於2014年以321.8萬元購入物業,持貨逾8年,帳面獲利156.2萬元,期內物業升值約49%。
地產
美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(Stephen Wong)表示,該行剛錄沙田第一城327實呎戶以478萬元成交。
黃國輝表示,成交單位為沙田第一城17座低層H室,單位面積327平方呎,建築面積395平方呎,屬兩房戶間隔,裝修企理,原業主見樓價回升,止賺放售單位,以478萬元成交,折合實用呎價約14,618元,建議呎價約12,101元。
資料顯示,原業主於2014年以321.8萬元購入物業,持貨逾8年,帳面獲利156.2萬元,期內物業升值約49%。
美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 最新促成珀麗灣532實呎原則兩房戶550萬元易手,屬市價水平,原業主持貨4年,轉手帳面蒸發「一球」。
成交單位為珀麗灣19座高層G室,實用面積約532平方呎,原則屬2房間隔,現改為1房,享高層開揚海景。據悉,單位獲外區上車客以550萬元承接,實用呎價約10,338元。
資料顯示,原業主2020年以650萬元購入單位。