美聯高級營業經理陳少枝表示，上水天巒2期琉森大道單號洋房，面積約1818方呎，並連花園及含2個車位的車庫。新買家為區內客，見區內發展漸趨成熟，加上關交投氣氛回暖，大型有質素豪宅洋房供應短缺，考慮到中長線升值潛力，故以3000萬購入自住，呎價16502元。

原業主於2010年以約3033萬購入上述物業，持貨逾12年，帳面虧蝕33萬，期內物業貶值約1.1%。