中原副分區營業經理余仲平表示，荃灣區1月錄得約186宗二手買賣成交，創9個月單月新高。新近錄得愉景新城11座中層E室，面積582方呎，三房套間隔，單位於2021年5月最初開價900萬，及後市況向下，業主多次減價，新近以782.8萬沽出，呎價13450元。

新買家為區內分支家庭，鍾情單位企理實用，亦可享部份山景，見價錢合理，迅速購入自用。原業主於1998年12月以248.7萬買入單位，持貨24年轉售，帳面獲利534.1萬，單位期內升值2.1倍。