新界過渡性房屋空置較多 何永賢：調整住戶比例讓更多人合資格入住

民建聯立法會議員周浩鼎8日在立法會大會，就新界區過渡性房屋及簡約公屋提口頭質詢，關注入住率、增加劏房租户遷往誘因等。房屋局局長何永賢指，9個過渡性房屋項目的入住情況大致理想，位於新界區的項目入住率平均接近7成，又強調簡約公屋提供3萬個單位及過渡性房屋提供2萬個單位，兩者相輔相成，不會惡性競爭。

民建聯議員周浩鼎。資料圖片

何永賢表示，因應部分過渡性房屋空置率較高，已批准調住戶比例，令更多人符合入住資格。她指，了解部分位於新界較偏遠的過渡性房屋入住率較低，因此批准將兩個項目，輪候公屋3年住戶與其他住戶比例，調整為六四比，令更多其他住戶可申請入住，有關項目入住率亦已回升。

過渡性房屋同心村。資料圖片

周浩鼎指，「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」在2020年6月設立，有關的資助項目正陸續落成；政府亦計劃興建大量「簡約公屋」，以改善居住於不適切居所市民，包括「劏房」住客的生活環境，他關注過渡性房屋的入住率。

啟德世運道地皮將建興簡約公屋。資料圖片

何永賢指，截至2023年1月底，9個過渡性房屋項目的入住情況大致理想，位於市區的過渡性房屋入住率平均超過9成，位於新界區的項目入住率平均接近7成。

房屋局長何永賢。資料圖片

周浩鼎又指，原區就業非常重要，政府會否在新界區設前線職位，優先聘請過渡性房屋及簡約公屋的住戶。何永賢回應說，當局會與相關營運機構溝通，相信可協助居民原區就業。

過渡性房屋。資料圖片

房屋局局長何永賢到「居屋2023」下的安樺苑、安楹苑、安麗苑三個地盤，以及在「居屋2022」售罄的安秀苑，聽取同事講解地盤進展，及各個項目的特色。

何永賢到冒雨到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀。 何永賢FB

何在社交媒體上表示，安達臣道的項目坐享優美景觀，為了用盡海景之利，設計團隊亦特意轉變了大樓排列的角度。其中，安楹苑部分高層單位更可看到中環至鰂魚涌海景，大時大節還有機會看到煙花。

何永賢參觀居屋地盤時發言。 何永賢FB

至於安麗苑，何指該屋苑由於十分接近未來的石礦公園，團隊在設計時亦「借景佈局」，讓大樓有身處園中的感覺，最近之處步行至公園也只需約一分鐘。除了未來總面積約8.5公頃、等於近半個維多利亞公園之大的石礦公園，這些居屋附近還有不少配套，包括商場、體育中心及學校等，可以想像未來這個社區生活圈的完善。

何永賢到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀，圖為巡視單位的情況。 何永賢FB

何說最欣賞的是同事雖然分別負責4個不同項目，但彼此之間亦有協調，令屋苑間的用色更和諧一致。房委會在安達臣道既然有多個發展項目，房署的各個項目設計團隊，可以發揮彼此間的協同效應，整個社區的氛圍將截然不同。何稱鼓勵同事在設計方面都想多一步，並與其他持分者合作，為市民建設更幸福的社區。未來北部都會區都有大量公營房屋項目，這些協同發展的經驗，何認為一定能造福更多的社群。

居屋「清水」單位。何永賢FB