中原分行經理鄭浩强表示，大埔康樂園2月共錄約7宗成交，包括康樂東路單號屋，面積2088方呎，開價約3800萬，議價後累減462萬，以3338萬獲外區家庭客承接，呎價15987元。

據了解，原業主則於2009年以2170萬購入單位，持貨14年，帳面獲利約1168萬離場，單位期內升值約54%。