荃灣西如心酒店申請作青年宿舍獲批 提供最多200個宿位

民政及青年事務局26日向香港菁英會批出在「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計畫」下的第二個項目。

民青局發言人表示香港菁英會的青年宿舍項目位於新界西中心點，鄰近鐵路站及大型商場。資料圖片

為協助青年發展，進一步支援青年的住屋需要，行政長官在2022年《施政報告》中宣布政府會研究不同方式增加青年宿舍供應，包括資助非政府機構租用合適酒店和旅館並將房間轉作青年宿舍用途。目標是在五年內提供額外約3,000個宿位。為此，民青局在2023年1月初推出了資助計畫，資助非政府機構租用合適酒店和旅館並將房間轉作青年宿舍用途，局方已在2023年3月批出資助計畫下的首個項目。

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資助計畫下第二個獲批的青年宿舍項目位於荃灣西如心酒店，共有100間房間，可提供最多200個宿位，並設有煮食設施等公用設施。項目由香港菁英會與如心酒店集團合作推出。項目的其中一個特色是透過為青年租戶提供工餘進修機會，增強青年的技能和提高他們就業及創業的機會，並透過香港菁英會的網絡，推動青年加深對國家歷史文化藝術的認識。此外，香港菁英會亦和如心酒店合作，讓青年租戶可以相宜的價格使用酒店的部分設施。

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民青局發言人表示香港菁英會的青年宿舍項目位於新界西中心點，鄰近鐵路站及大型商場，交通方便並與當區的社區配套設施有良好連接，便利青年租戶出行的同時亦有助他們參與社區外展服務。局方會繼續和理念一致的非政府機構及相關持份者合作，啓發青年，燃亮未來。

Home2 Youth Hostel每一房間提供了兩個宿位，基本租金為每宿位HK$4,680至4,980，其中已涵蓋水、電及寬頻上網服務。平均400呎的居住空間，提供了五星級的酒店配套，房間更可飽覽藍巴勒海峽或荃灣城市景色。

以下為各房型的租金︰

大床房A型

基本月租：$4,680/宿位

大床房B型

基本月租：$4,900/宿位

海景雙人房

基本月租：$4,980/宿位

街景雙人房

基本月租：$4,680/宿位

申請資格詳情︰

- 必須為香港永久居民；

- 必須年滿18但未滿31歲；

- 須為在職人士（全職/兼職/自僱均可）

- 單人申請者的收入水平上限為HK$25,000及總資產淨值上限為HK$380,000，雙人申請者以上限雙倍計算；

- 申請人不擁有任何在香港的住宅物業；

- 如果是公屋住戶，不可因入住青年宿舍而導致有關公屋或中轉屋空置 ；

- 沒有曾經居住在政府青年宿舍計劃下的青年宿舍合共超過三年；

- 一人申請者的收入水平，不得超過 18 至 30 歲就業人士每月就業收入的第75百份值（現時數據為$25,000），而二 人申請者的收入水平，不得超過一人申請者的一倍；

- 一人申請者和二人申請者的總資產淨值分別不得超過港幣38萬元及港幣76萬元

民政及青年事務局向香港菁英會批出在「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計畫」下的第二個項目。資料圖片

另外，立法會民政及文化體育事務委員會副主席、工聯會新界西南立法會議員陳穎欣表示，歡迎政府宣布增加青年宿舍供應，陳穎欣認為此次供應的宿舍位置鄰近西鐵站及市中心，地點、租金、設備等都對剛投入職場的青年有較大吸引力，除有助減輕青年在住房開支上的經濟負擔，讓他們有儲蓄的空間，亦讓青年人透過住在宿舍拓展人脈，有更大推動力去創業或置業，加強共建的動力，也有共享的幸福感、獲得感。

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特區政府2022年底公布《青年發展藍圖》， 其中「青年宿舍計劃」期望在5年內提供3000個宿位供青年人入住。由香港菁英會及荃灣西如心酒店合作的Home Square青年宿舍提供合共200個宿位，第一批50人的租戶亦已按計劃由7月起至8月分批入住。菁英會指計劃反應熱烈，反映年輕人對獨立私人空間的逼切需求，期望更多非政府機構 （NGO）可一同參與計劃，擴大宿舍地區分布及增加宿位，為青年人提供安全、負擔較低的成長空間，使他們能更專注地學習、工作。

青年宿舍每間房平均約3、400尺。

日前傳媒參觀其中一個示範宿舍，並訪問菁英會幹事對計劃的初心與期望。菁英會副秘書長李民煇表示，入住的宿生為25-28歲，大多正在工作，但有些宿生會「返夜」或有不同作息時間，因此在編配房間時會按他們的生活作息、工作模式作宿友配對。李民煇指共收到逾千份登記意向，在600份完整申請中抽出200人入住，他坦言面試時見到大部分申請均有不同程度的逼切需求，他舉例說有申請人家中有6人逼在一細小單位，沒有任何私人空間，拮据的生活環境導致他們無法安靜讀書、工作、進修等，而一些情侶希望同居或組織家庭，亦因租金高昂而卻步、推遲計劃。

設計房間時特別考慮宿生的私人空間，加裝床頭充電插座。

希望宿舍能解決年青人燃眉之急

常務副主席林智彬指，計劃的初衷是眼見青年人因為工作時差、地點無法控制，而長大後個人生活改變亦導致與家人磨擦，希望宿舍計劃能解決年青人燃眉之急，讓他們感受到關懷而非被社會冷落，形容想他們「撻返著熱情」。他亦強調，宿舍房間只是計劃中很小部分，更重要的是希望青年能利用節省下來的時間增值自己， 發展他們的興趣、事業、人脈等。而菁英會亦期望宿生不只是參與活動，更希望他們成為活動的「搞手」，協助籌辦活動，他強調200小時的社區參與項目並非如外界所指的「社會服務令」。

青年宿舍內部情況。

Life Point 鼓勵宿生參與宿舍及社區活動

他解釋，項目會以Life Point（LP）鼓勵宿生參與互動宿舍活動、投入社區外展活動等，參與的項目亦非「死咕咕」地要求宿生派米、做義工，反而是希望利用他們自身的強項、專長等與不同宿生及社區產生互動。例如有宿生懂得打籃球或彈他，可安排他們在社區帶學生籃球隊或教結他班，又或協助舉辦、統籌社區活動，這些也可作為200小時的項目之一。他亦指酒店10樓將設公共空間供宿生及其他長住酒店人士使用，既可在該處煮食，也有枱櫈及會議室供宿生之間、或與其他人士交談、互動，期望200名宿生之間能形成一個小社區。

青年宿舍房中亦設有小冰箱、書桌椅、床頭充電插座、枱燈等設備。

副秘書長何沛林亦指，菁英會期望從活動中帶動青年在自身未來和整體社會上有更大發展空間，打造更多機會開拓視野。行政長官李家超日前提出將部分方艙醫院及或社區隔離設施研究轉為青年宿舍或旅舍，他相信有助紓緩青年宿舍供不應求的嚴重短缺情況，建議未來應繼續尋覓更多合適土地、簡化行政手續，讓更多青年宿舍落成。林智彬亦補充，建議特區政府可與大灣區城市以「疊加優惠」作政策扶持，增加香港青年到大灣區不同城市同時發展的動力，擴闊發展空間。

青年宿舍租金為每宿位4,680元至4,980元，視乎屬海景或街景房。

租金介乎4,680元至4,980元

副秘書長鄭紀謙亦介紹了房間布局，他指每間房平均約3、400呎，已涵蓋水、電及上網服務，租金為每宿位4,680元至4,980元，視乎屬海景或街景房。他亦指設計房間時特別考慮宿生的私人空間，因此有別於一般酒店房間，兩張床之間擺放了附鎖的衣櫃，除供放衣服及私人物品外，也可分隔兩張床，稍增私隱度。房中亦設有小冰箱、書桌椅、床頭充電插座、枱燈等設備，惟房中除「煲水」外不能煮食，宿生需到10樓的公共空間煮食或買外賣。其他設施方面，宿生可用上述提及的Life Point換取租務優惠，包括以優惠價錢使用24小時健身室及室內外游泳池。

設計房間時特別考慮宿生的私人空間，兩張床之間擺放了附鎖的衣櫃。

左起：香港菁英會第十五屆執委會副秘書長何沛林、李民煇、常務副主席林智彬、副秘書長鄭紀謙。

香港菁英會及荃灣西如心酒店合作Home Square青年宿舍，提供合共200個宿位。資料圖片