中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年5月份中原城市租金指數CRI最新報112.78點，按月升1.40%。租金升勢繼續擴大，5月升幅為2018年8月以來最大。CRI已經升穿去年8月的暑期高位112.76點，指數創15個月新高，重返2022年2月水平。近期有學生及專才開始預租單位，刺激租賃宗數增加，租務旺季有望提早來臨。
今年整體租金復甦，穩步上升。CRI連升4個月共4.30%，距離第二季目標113點，僅差0.2%。隨著暑假臨近，短期租賃市場將進入傳統季節性旺市，相信租金升勢持續，第三季租金上望116點，估計有機會重上2021年10月水平。
中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報117.83點，按月升1.27%。CRI(中小型單位)報114.45點，按月升1.26%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊創9個月新高，重返2022年8月水平，兼齊升4個月，分別累升4.23%及4.24%。CRI(大型單位)報102.36點，按月升2.64%，指數創17個月新高，重返2021年12月水平，並連升5個月共5.01%。
