恒隆集團（010）及恒隆地產（101）董事長陳啟宗表示，未來一至三年香港樓市將會回升，並相信即使美國繼續加息，對樓價影響亦不大。陳啟宗又大談港資流走到新加坡，直指是愚蠢的決定，相信這個趨勢已近尾聲。
陳啟宗(資料圖片)
對於美國聯儲局預計今年仍要加息2次，陳啟宗認為，息口並非影響樓市的唯一因素，而且目前利率亦不是特別高，認為實際影響不大。他又指，目前本港零售物業市場復甦良好，而寫字樓市場仍然受壓，相信日後會漸漸回暖。
陳啟宗還指，恒隆在內地有很多奢侈品商場，並且經營得非常好，疫情下連續兩年銷售破紀錄，期望今年亦有亮麗成績。對於中國房地產市道，他認為最重要是信心恢復，如果價格合適，恒隆可能會在內地投資更多商業地產項目。
被問到疫情期間大量資本從香港流入新加坡，陳啟宗認為，與香港相比，新加坡面積有限，亦有較多的壟斷及社會問題，他認為香港人口遷移至新加坡已近尾聲，「坦白說，我不明白為甚麼有人從香港移去其他地方，這是一個愚蠢的決定」。
對於中東機遇，陳啟宗稱，沙特阿拉伯發展迅速，有大量項目上馬，經濟亦對外開放，與他29年前第一次到當地時有天淵之別。他認為，現時中東對香港的機遇，就像當年中國改革開放後一樣，相信中國對外尋找夥伴都會惠及香港，對此感到興奮。
每年5至6月是股東會密集期，適逢本港疫後大解放，今年很多上市公司安排已復常，不過部分藍籌或老牌公司仍然收緊措施，恒生（011）、長實（1113）、九倉（004）、大酒店（045）等未款待股東，表明不會提供茶點或禮品；碧柱園（2007）等公司更「擁抱科技」，沿用疫下純虛擬會議。不過亦有公司繼續慷慨，日內舉行股東會的恒隆系恢復派發茶點包，中移動（941）亦開腔會派紀念品。
恒生長實港鐵混合舉行 繼續防疫
疫情過後股東會出現新常態，有些公司採取混合會議形式，歡迎股東親身或線上參與皆可，包括長和系的長和（001）、長實、長江基建（1038）、電能（006）、以及恒生銀行（011）、港鐵（066）等。
不過這些企業的防疫措施，未有隨政府政策而全面放寬，當中長和系往年都在紅磡海逸君綽酒店為股東設午宴，但今年繼續沿用過去3年安排，不會提供茶點或飲品。而恒生過去慣常送股東禮券，不過今年亦表明要抗疫，堅持不安排茶點飲品，亦不派禮物。
至於港鐵疫前在股東通函中，會向出席股東送茶點包一份，今年相關字眼無影，未知會否復派，而港鐵回覆《星島頭條》查詢指沒有補充。
主要上市公司股東會安排🔽
中電線上參與送紀念品
另外中電亦是混合模式，今年繼續限制親身出席人數，但名額大增至700人，而該集團在疫下仍堅持答謝股東，向線上參與者寄送紀念品一份，今年亦無改變。
恒隆款待股東復常 中移動送禮表心意
藍籌股的股東會由今天開始，打頭陣的港交所（388）未提到安排，而過往慣常沒有伙食或禮物。本周五（28日）舉行的恒隆（010）及恒隆地產（101）就一於全面復常，重新在股東通函寫上「親身出席的股東或代表將可獲贈一份茶點包」，慷慨態度絲毫未減。而中資藍籌中移動則有驚喜，表明親身出席的股東，可獲贈紀念品一份，雖然以往都會送電話卡等小禮物，但白紙黑字寫明夠誠意。
安踏北上舉行 要國內股東戴口罩
亦有些中資公司趁機將股東會場地移師國內，安踏（2020）在疫後已改變股東會地點至內地，今年未見重返香港，只提供網上平台，而且繼續實施嚴格預防措施，要求內地的出席者也要戴口罩、量體溫，並不派發茶點。碧桂園服務（6098）股東會亦北上，並不設網上會議。
而部分公司已適應新科技，碧桂園及百威亞太，疫前都在香港舉行股東會，今年繼續純粹用電子會議進行。
投資者權益組織：股東會可問獨董及核數師 機會難得
對於一些上市公司仍實施限制措施，香港投資者權益關注組主席梁杰文指出，部分公司安排，其實是限制了股東提問的機會，變相損害股東權益。他指出，根據聯交所的《企業管治守則》，股東會出席人士須包括獨立非執行董事及核數師等，小股東便可藉此更了解公司業務，而不用只聽執行董事的一面之辭，「佢哋審核咗公司財務報告，可以問有無可疑地方，相信股東會珍惜機會」，形容這個一年一度的發問機會千載難逢、非常可貴。
倡更新指引 提升股東會科技應用
梁杰文又稱，疫情後很多上市公司已轉過線上舉行，解決以往技術問題，建議監管當局應更新指引，讓上市公司採用更便捷有效的股東會方式，「開Zoom成本遠遠低過Book場」，但強調須確保有充分交流的機會。
至於股東會的茶點及禮品安排，梁杰文認為難以一概而論，部分企業或因成本考慮不作款待，部分反而願意把握宣傳機會而送禮，需視乎個別公司決定。
股東會曾改監管指引抗疫
因應2020年初疫情爆發，聯交所及證監會發出聯合聲明，建議上市公司舉行股東會時，考慮到疫情肆虐，應採取所有切實可行的防疫措施，包括強制量度體溫及戴口罩、保持人與人之間距離、不提供餐飲及不派發禮品等，以及應管理親身出席大會的人數。而多家
