謝偉銓：旺角批盪剝落屋宇署「睇漏眼」未即時維護

旺角道寶安大廈數日內兩度有外牆批盪剝落，散落路面，剝落位置在早前下墜的簷篷之上。測量師學會建築政策小組主席及建築測量組前主席何鉅業在港台節目上表示，相關批盪的形狀，與簷篷邊緣位置修補位置的形狀或材料吻合，相信與簷篷安裝有關。他表示，情況可以理解，因為樓宇已經老化，加上有僭建情況，都有影響，可能會有簷篷下墜時未察覺或未鬆脫的碎片，於兩日後跌下。

測量師學會建築政策小組主席及建築測量組前主席何鉅業。(圖片來源:星島日報)

他表示，出事單位的兩邊單位都有類似簷篷，亦有可能會有風險，相關位置情況複雜，他留意到有關大廈天台有防水層物料，覆蓋最頂層的簷篷的邊緣，而邊緣與外牆接駁位被遮蓋，有可能藏水或老化材料而不被察覺，相關位置亦有生銹，認為有潛有風險，需要較近距離的檢查，有接觸過才能判斷。他認為，檢查外牆狀況，最好先由遠距離觀察後，近距離接觸，再進行敲擊，就能具體掌握。

說明：寶安大廈7月2日曾發生石屎墜下。有線新聞影片截圖

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓認為，屋宇署有「睇漏眼」情況，他在同一節目上表示，在上次簷篷墜下後，未有進行即時維護工作，加上近日不時有大雨及陣風，都有機會加快外牆及批盪脫落。他指出，現時問題是很多大廈因種種原因未有進行維修，即使相關大廈要進行檢測和維修已有9年時間，反映現時做法存在問題。

寶安大廈7月2日曾發生石屎墜下。有線新聞影片截圖

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓。(圖片來源:星島日報)

有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

根據屋宇署數據，全港未遵從消防安全指示的樓宇有9578幢，油尖旺區最多，佔總數兩成達1843幢，其次是深水埗區及中西區，分別有千幢樓宇未遵從指示。有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

資料圖片

油尖旺區議員葉傲冬表示，不少業主進行提升消防安全工程時，面對「招標難、招標貴」問題，建議政府協助可在特定地區統一招標，由承建商協助兩至三幢大廈進行工程，期望可壓低工程成本，費用會由業主負責，但政府在前期提供協助，處理文書程序。

葉傲冬 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

立法會議員梁文廣亦表示，不少舊樓處理提升消防工程，面對不少困難，例如因大廈結構或空間問題，難以興建水缸。他建議政府先疏理全港9千多幢樓宇未遵從消防安全指示的原因，再對症下藥，訂出處理優次，如發現刻意拖延，應作刑事調查。他又同意，同一街道的樓宇可就改善工程統一招標，達致規模經濟，避免出現天價工程。