中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗二手成交相比月初改善，剛過去的颱風周末，該區錄得6宗二手買賣成交，較對上周末2宗明顯增加。現時買家入市態度仍然審慎，減價盤方有承接，故以低價成交主導。
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王勤學表示，朗屏8號1座低層H室，實用面積481平方呎，2房間隔，減至618萬元沽出，實用呎價12848元，創屋苑兩房單位造價4年新低。買家為上車客，心儀屋苑毗鄰鐵路站，交通方便，見上址價錢吸引，即入市自用。原業主則於2016年9月以604.8萬元一手買入單位，持貨7年，帳面獲利13.2萬元，升值約2.1%。
王勤學指，元朗區本月累錄約37宗二手買賣，朗屏8號佔2宗，平均實用呎價約13180元。
