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買房送1公斤黃金 業主變現49萬!專家:本質是變相降價

兩岸

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買房送1公斤黃金 業主變現49萬!專家:本質是變相降價

2023年08月08日 17:30 最後更新:09月12日 18:56

杭州臨安一名80後業主把買房時送的黃金轉手賣出,1000克金條變現45.2萬元(人民幣,約49萬港幣),引發關注。

內媒報道。(網上圖片:微博@錢江晚報)

內媒報道。(網上圖片:微博@錢江晚報)

據瞭解,該名業主小輝(化名)所購買的或是位於杭州市臨安區的華髮薈天府項目。今年6月初,華髮薈天府專案曾推出「買房送黃金」活動,根據新房面積大小贈送700-1050克黃金,價值31-47萬元(人民幣,約為33萬-51萬港幣),相當於房價打八折。

買房送黃金。(網上圖片:微博@錢江晚報)

買房送黃金。(網上圖片:微博@錢江晚報)

對拿到手的金條,小輝顯得十分興奮,「人生第一次拿到1000克金條,金燦燦,脆生生。」小輝之前買了臨安一個樓盤的房子,開發商曾答應買房送黃金,從6月底開始,業主們陸續接到通知可以領金條了。小輝透露,「很多都是賣了變現,跟我們家一樣。金條換來的這筆錢,已經跟老婆商量好了,拿出20萬換個新車,剩下的20多萬都還房貸。」

網傳樓盤。(網上圖片:微博@紅星資本局)

網傳樓盤。(網上圖片:微博@紅星資本局)

有相關工作人員表示,「買房送黃金」是6月的促銷活動,目前已經停了,該活動目的是為了「清盤」。不過,即使有「買房送黃金」的活動,華髮薈天府的房仍未賣完,有部分現房正在銷售。有研究員分析,當開發商要大幅降價的時候,通過送黃金、送裝修這種方式來達到實際降價的目的。既可以省去重新備案的程式,也能維持當前的價格安撫老業主的情緒。華髮薈天府這種方式,本質上也是變相降價。

內媒報道(網上圖片:微博@紅星資本局)

內媒報道(網上圖片:微博@紅星資本局)

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地監局推出新約章 簽署地產代理承諾不助業主濫收費

2023年09月12日 15:23 最後更新:19:00

地產代理監管局協助業界推出《地產代理良好處理劏房租賃約章》,簽署的地產代理商舖需要承諾不會協助業主濫收公用設施及服務的費用、不會協助業主違反租住權保障的要求、必定會向租客清楚解釋劏房租賃協議的條款等。

地產代理監管局網站截圖

地產代理監管局網站截圖

監管局表示,已有62間地產代理商舖簽署約章,名單會上載至監管局網頁,地產代理商舖亦可在櫥窗上張貼約章標誌。

資料圖片

資料圖片

房屋局副局長戴尚誠表示,房屋局及差餉物業估價署會繼續就規管劏房租賃的條例進行執法和宣傳工作。他提到,截至上月底,估價署已向約1200個業主發出涉及遞交租賃通知書的警告信,並成功檢控違反條例的7名業主。