華置上半年盈利跌83%　收入跌77%

華人置業(00127)公布，上半年盈利約1.5億元，按年跌83%，反映財務費用增加及來自一間投資公司的股息收入減少。不派中期息。

圖片來源：華人置業官網

扣除投資物業及其他物業未變現公平值變動影響，核心業務盈轉虧，蝕4310萬元，去年同期賺近7.6億元。

收入2.7億元，按年跌77%，主要是從事物業發展的投資公司股息收入減少逾9億元影響。租金收入1.3億元，按年跌17%，零售租金跌11%，非零售跌近19%。

期內，出售持作買賣的上市投資而確認已變現收益為6150萬元，按年增加1.5倍。上市及非上市股本投資股息收入3940萬元，按年大跌96%。

圖片來源：華人置業官網

另外，集團指，上半年錄得5560萬元未變現證券投資虧損，受債券、上市股本投資、結構性產品及衍生工具公平值變動影響。

公司指，債券未變現虧損主要來自一隻由中國房地產發展商發行的債券，受內地房地產行業債券價格下跌影響，因為房企面對流動資金及持續經營問題，以及收緊借貸比率政策拖累。另外由於股票市場波動，上市股本投資價格普遍下跌，亦有若干持有的上市股份於聯交所暫停買賣。

本港今年首4個月共有15隻新股掛牌，集資額77.7億元。不過，4月掛牌的3隻新股，首日都急挫。

安永亞太區上市服務主管合夥人蔡偉榮認為，屬個別例子，但接連幾隻新股表現差，或會減慢其他新股上市步伐。

他指，新股上市情況已稍有改善，但未見活躍，受地緣政局及市場因素等影響。他預料，今年全年新股集資額500億元，有望在全球排行首5位。

中國證監會早前推出5項資本市場措施，包括支持內地行業龍頭來港上市。蔡偉榮相信，醫藥、晶片、高科技企業，較大機會來港掛牌。