嘉里建設(00683)公布,上半年基礎溢利17.39億元,按年升15%;維持派中期息每股0.4元。
該公司於中午休市時派發截至今年6底止半年成績表,期內收入54.72億元,按年升18%;其中物業銷售收入21.23億元,較去年同期提升24%,物業租賃及其他收入24.98億元,較去年同期減少0.16%;酒店營運收入則按年大升1倍,增至8.51億元。
上半年該公司股東應佔溢利與基礎溢利同為17.39億元,若與去年同期計入出售香港兩個貨倉的非經常性收入、以及物業公允值變動的股東應佔溢利27.47億元比較,則今年上半年股東應佔溢利倒退37%。每股盈利1.2元;董事會表明預期將維持穩定股息,以實現長期可持續增長為目標。
嘉里建設主席郭孔華在業績報告中表示,除內地政府推出具影響力的刺激措施以外,預計香港及內地房地產市場在可見未來仍然低迷。經歷了三年的新冠疫情限制以及較預期緩慢的復甦速度,企業和投資者仍然保持審慎態度,亦不輕易作出投資決定。
香港方面,顯著高企的利率環境令情況加劇,直接導致自置居所成本上升,抑壓住宅市場情緒。
儘管該公司對兩個市場的長期基本面保持樂觀,但也認為市場氣氛和信心需要更多時間重建。因此公司將加倍審慎,專注於發展中項目的交付及資產優化,並延緩任何非必要的資本支出。