中國金茂掛牌售北京威斯汀大飯店 底價28.02億元人民幣

中國金茂(00817)公布，已掛牌出售北京威斯汀大飯店，掛牌底價28.02億元(人民幣‧下同)。

上述酒店為一家五星級酒店，於2008年開業，有550間客房及套房。於2022年度，持有該酒店的項目公司錄得淨虧損4996萬元，今年頭7個月淨虧損843萬元。

中國金茂(00817)盈警，預告截至2023年12月31日錄得股東應佔虧損約67億元(人民幣‧下同)，2022年度股東應佔溢利為約19.8億元。

上海金茂大廈 (圖片來源：中國金茂官網)

此外，未包含投資物業公平值收益，預期股東應佔虧損66億元，而上年度之本公司所有者應佔溢利9.1億元。這項虧損及下降主要由於受房地產行業下行的影響，本年度內項目計提發展中物業、持作出售物業減值，本集團之部份物業開發項目收入及毛利率下降及土地開發收入金額下降導致毛利下降，以及收併購和出售等事項產生的一次性收益較上年度大幅下降所致。

此外，公司公布，控股股東中化香港計劃在業績公布後，在公開市場以自籌金增持金茂股份，預計總金額不超過2億港元。