港人首置「煥然懿居」第三座260個單位 周三起可申請最平408萬

「煥然懿居 第三座」將於27日起至10月18日晚上7時起接受申請，會以市價七八折發售，折扣後單位的售價介乎港幣408萬多至964萬多元。

市建局公布港人首置項目「煥然懿居 第三座」申請安排，會以市價七八折發售，折扣後單位的售價介乎港幣408萬多至964萬多元，實用面積折扣呎價介乎港幣12885元至16499元。

市建局早前聘請獨立測量師，評估單位的市價，並考慮了近期的樓市情況、第一和第二座「首置」單位當年的售價、申請人士的負擔能力，以及市建局的財務狀況，釐定「煥然懿居 第三座」共 260 個「首置」單位的售價，有關的折扣率和售價已獲得政府批准。

260個單位將於27日起至10月18日晚上7時，接受合資格人士提交申請。市建局在長沙灣青山道233號映築設立售樓處及示範單位，明日起開放參觀。

市建局早前表示，「煥然懿居 第三座」會引入「預防性維修」理念的樓宇建造和管理模式，市建局會制訂10年維修保養計劃，並向「特別基金」適度注入起動資金，鼓勵業主儲錢，落實財政儲備的供款安排。業主和物業管理公司需為樓宇每10年一次進行檢驗和維修保養，期望可提升樓宇壽命至超過75年。

房屋局表示，當局正推展4個首置項目，共提供逾5800單位。

房屋局向立法會特別財委會提交文件指出，除了市建局首兩個已推售的港人首次置業項目，即煥然懿居第一和第二座，以及煥然懿居第三座。政府正推展另外4個首置項目，合共提供超過5800個單位。

文件列出的4個項目，包括由私人發展商推展、位於安達臣道的私人住宅用地，預計於2026年落成，提供不少於1000個單位；由平民屋宇有限公司與市建局合作推展的大坑西邨重建計劃，預計於2030年落成並提供約2000個單位 ；由市建局推展位於土瓜灣靠背壟道/浙江街的重建項目，預計於2033年落成並提供約950個單位，以及由房協推展的荃灣油柑頭的項目，預計提供約1940個單位。