佳兆業清盤呈請聆訊押後

外電報道，佳兆業(01638)清盤呈請聆訊押後，法官稱雙方需要更多時間來提交文件，惟未有說明何時恢復聆訊。

圖片來源：佳兆業官網

報道指，律師周二(10月10日)在聆訊會上表示，如果最終下達清盤令，佳兆業的債務回收率將低於5%，其現金與短期債務比為0.02，現金流已資不抵債。

Broad Peak Investment今年7月向香港高等法院提交佳兆業之清盤申請，因該公司未支付1.7億港元在岸債券。

佳兆業已申請撤銷上述呈請，其律師在法庭上辯稱，債券合同受內地法律管轄，Broad Peak無權在香港啟動清盤程予。法官要求雙方在28天內提供新專家證據，以證明原告是否有權申請清盤。

法官又要求佳兆業在下次聽證會前提交重組進展的最新情況，聽證日期待定。

佳兆業美元離岸債券總額達120億美元，是繼中國恒大(03333)之後中國最大的房地產離岸債券發行人。

截至6月底，佳兆業總負債2.325億元人民幣，其中借款總額為376億元人民幣。

佳兆業(01638)發公告指，本金總額約123億美元的優先票據及其他境外債務若干持有人成立的債權人小組，不支持公司提案的部份條款。

圖片來源：佳兆業官網

債權人小組持有或控制超過35%現有債務總額。

公司指，已向債權人小組提出初步重組方案，包括部分債轉股、將剩餘現有債務兌換為新的美元計價公開票據，及把若干資產處置所得款項，包括集團的舊改項目，作為償還新票據的額外資金來源等，但雙方仍未就重組條款達成最終協議，債權人小組不支持公司提案的某些條款。

佳兆業預計，在償還境內債務的本金和利息，以及其他財務擔保後，在扣除預扣稅前，可用於境外償債的現金預計約600億元至750億元人民幣，不過現金流量仍可能受境內房地產項目開發等風險影響。