新一期綠置居據報有600多呎大單位　梁文廣：適合三代同堂家庭入住

房委會最快今年首季推售新一期綠置居2500多個單位，有報道引述消息指，大部分來自新建的長沙灣麗玥苑，並以市價五二折出售。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

立法會房屋事務委員會委員梁文廣表示，麗玥苑位於長沙灣荔枝角道與東京街交界，形容位置非常優越，前往長沙灣港鐵站只需約5分鐘，附近有公園、泳池及商場街市等配套，相信銷情理想。

據了解，麗玥苑約有70多個、600多呎單位，梁文廣認為是較少有，尤其適合「三代同堂」家庭入住，以改善居住環境。

(圖片來源:星島日報)

消息亦指，麗玥苑最平單位售價約154萬元，梁文廣說，如果以市價52折出售，並以借最高按揭95%計，首期7至8萬元已可「上車」。他同時提醒，面對外圍及本港經濟因素，市民作決定前，應清楚考慮未來的負擔能力才入市。

據了解，新一期綠置居將重售油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑貨尾單位，初售時均以四一折定價，今次是五二折，意味平均呎價或比初售時高約一成。梁文廣預料，這兩個屋苑「貨尾」單位銷情不太樂觀，主要基於細單位為主，價錢或較初售時高，對公屋居民未必有吸引力。

新一期綠置居17日晚上7時截止申請，暫時計算已收到約49000份申請。

房委會。資料圖片

各申請中包括約35000份「出售居者有其屋計劃單位2023」有效的綠表申請者，毋須就「綠置居 2023」重新遞交申請，以及約1萬4千份網上申請。至於紙本申請就有待點算。

房署表示，預計今年第二季攪珠，屆時會公布最終的申請數字。

綠置居。資料圖片

今期綠置居推售2359個長沙灣麗玥苑的新綠置居單位、在「綠置居2020/21」及「綠置居2022」未售出或因買賣協議撤銷而收回的單位及新一批的租者置其屋計劃回收單位。