何永賢：期望藉「幸福設計」指引　改善公屋建屋規劃

房屋局局長何永賢表示，正制定「幸福設計」指引，今年出爐，期望改善建屋規劃。

何永賢FB圖片

何永賢接受《經濟日報》專訪時表示，「幸福設計」可用於舊屋邨復修，期望有10條屋邨可透過新計劃提升屋邨形象。她又預期，日後讓私人發展商參建的居屋「樂建居」，有機會改變現有開則。她指會研究日後在公營房屋注入包括樂齡、跨代共融、社區聯繫、活力、綠色、城市連結、配套和形象8項元素，目前選定5條屋邨試行，其中之一是沙田美林邨。

公屋租金下次調整期9月生效，何永賢說，以往推出的寬免措施，例如免租1個月，是特殊措施，如果變成恆常化，會很不利房委會財政健康。至於政府會否在短期撤銷樓市辣招，何永賢說，有待財政司司長籌劃，強調政府一直關注樓市，目前樓市正在鞏固、健康調節中，樓價跌幅正逐步收窄，會利用數據回應外界期望。

簡約公屋初期被批評造價過高，何永賢承認，當時解說時間太急促，在控制支出後標價較原先估算少30億元，她又說簡約公屋如使用期滿5年後拆卸，亦可以搬往其他地方重新組裝再用。

當局早前向8萬8千公屋戶派發申報物業表之後，房屋局局長何永賢在電台節目表示，已有450戶自動交回單位，仍有50戶未交回。

房屋局局長何永賢。 政府新聞處圖片

另外，她說，當局將7萬4千份申報表交予土地註冊處協助核對，找出380戶是持有物業，已收回110個單位，當局會陸續向餘下200多戶發出遷出通知書或準備收樓。

何永賢提到，紀律部隊人員為善用公屋資源組提供意見，包括如何搜集證據及取得口供，當局亦會安排員工上堂，了解房署條例提供的權力，例如可以要求入屋。被問到政府鼓勵市民舉報懷疑濫用公屋的租戶會否破壞鄰里關係，何永賢說這個做法的原意是基於公屋資源重要，而她經常提及的幸福感是來自良好的鄰里關係。

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至於會否向內地政府要求提供公屋住戶的物業資料，何永賢說很多居民都在內地省市擁有物業，當局可以向掌握資料的部門，例如國土資源部提出要求，她感謝有關部門提供了清晰的答案。