科法斯：內地需穩定房地產市場及樓價

貿易信用保險公司科法斯的北亞區域經濟學家譚俊譽表示，內地過去一段時間樓市政策基本是以時間換空間。

他指出，中央以往應對房地產問題時，主要希望透過持續向地產商提供流動性，待房地產銷售得以復蘇。他認為，需要先穩定房地產市場及穩定樓價，同時要有更穩定及可預期的監管環境。內地當局或會透過增加公共房屋建設投資，以部分抵銷商品房的低迷狀況。

本港上周全面撤辣以及放寬按揭成數。譚俊譽表示，過去數天交投反彈，認為當息口環境有望下半年放寬，屆時或有更大反彈力度。

繼杭州之後，西安亦宣布全面取消住房限購措施。

西安市住房和城鄉建設局等部門，發布關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知，提出全面取消西安市住房限購措施，居民家庭在全市範圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。

通知指出，結合不同區位、不同住房產品調整優化商品住房專案停車位規劃配比。商品住房項目可銷售的產權車位與商品住房同步辦理商品房預售許可，同步公示車位銷售價格、銷售方案。

商品住房項目銷售時，登記家庭數量與住房房源數量比例低於1.5:1的，不再實施公證搖號。建築面積大於144平方米的住房在搖號選房時不再實施「剛需優先」。搖號銷售專案的搖號名單公示、搖號結果公示、選房結果公示時間由3天縮短為1天。