公屋一人及四人入息限額未按公式下調 梁文廣：屬人性化做法

房委會資助房屋小組委員會通過，4月1日起公屋申請人的入息限額平均上調2.1%。二人家庭入息限額19730元，上調0.9%；三人家庭新入息限額為24740元，上調1.4%；至於一及四人家庭入息限額會凍結現行水平，分別維持12940元和30950元。

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資助房屋小組委員會委員梁文廣說，如果根據既定公式計算，一人及四人家庭的入息限額將會下調，今次凍結在現有水平，是人性化做法。他解釋，經濟復蘇情況未算十分理想，基層市民本身亦是受惠復蘇最慢一群，如果下調入息限額，就會令部分基層市民「跌出」公屋申請門檻。

另外，對於綠置居項目鑽石山啟鑽苑的啟濤閣業主指外牆污水喉管漏水，梁文廣認為有關情況是不能接受，污水喉管漏水可大可小，可能會影響外牆的其他喉管，例如導致煤氣喉生銹等。他說，所有公營房屋入伙前，都要經房委會的獨立審查組驗收，當時利用外牆吊船檢查理應可以察覺到有關瑕疵，不排除事件是有人「看漏眼」。

啟鑽苑其中三幢包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣，房委會共收到約480份修繕報告，佔入伙單位數量約三成。

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。