業主裝修閒置住宅1個月後,發覺陌生女帶2孩霸屋還換門鎖密碼速報警,被捕後女子咁辯稱令人傻眼...
長者退休後計劃定期居住閒置住宅並重新進行裝修
綜合內媒報導,紙漿台州一名季姓長者於2007年在杭州購買了一個住宅單位,曾經委託中介公司出租數年,後來該單位一直未有人居住。2022年,長者正式退休後計劃於每個月到杭州居住一段時間,因此對該單位重新進行了裝修,並將門鎖換成密碼鎖。
裝修1個月後發現住宅時發現密碼鎖被更改
然而在完成裝修一個月後,他返回該住處輸入密碼時未能成功開門,疑似密碼被更換。鄰居見狀告知,於一周前層見過一名女子和2名孩子搬入該屋居住,當時以為是他親戚。老人隨即通知物業公司前來瞭解相關情況。
長者發現住宅遭陌生女帶2孩霸佔且原有傢具和家電消失不見
隨後,他們發現住處遭一名約40歲的陌生女子和分別約17至18歲以及3至4歲的兩名孩子佔據,且對方還購買了梳化、雪櫃、電視等,他原先的傢具和家電已消失不見,甚至連他放在屋內的利市也不翼而飛。此外,露台還堆滿衣服、廚房碗碟仍未洗好,這令他相當錯愕。
女子被警方逮捕後聲稱住宅已被抵押給爸爸
季伯立即選擇報警,然而該名女子向警方聲稱該住宅已被抵押給爸爸,因此她有權居住。警方經調查後發現該單位仍屬於長者,並沒有抵押記錄。目前,警方已將涉案女子扣留,並正對其進行精神鑑定,同時調查其居住理由和如何進入該單位。
物業公司是否需要承擔責任需視乎合約內容進行考量
據悉,物業公司在遇到陌生人搬入單位時通常會核實身份,但如果對方聲稱是業主親友,他們可能會批准放行。律師表示,物業公司是否需承擔責任需視乎合約內容,若存在疏忽或未能履行職責導致損失,則可能需作出賠償。然而,如果物業公司已採取合理的安全措施,則可能無需承擔任何責任。