何立峰：城市政府要用好調控自主權　因地制宜調整優化房地產政策

國務院副總理何立峰表示，要加快推進城市房地產融資協調機制落地見效。

何立峰在鄭州調研房地產工作並主持召開座談會時指出，城市政府要堅決扛起維護本地房地產市場平穩健康發展的主體責任，用好調控自主權，因地制宜調整優化房地產政策。

Shutterstock圖片

他表示，對符合「白名單」要求的合規房地產項目要積極給予資金支持，做到「應貸盡貸」，保障項目按時建成交付，切實保障購房人的合法權益，穩定預期，促進房地產市場平穩健康發展。對於暫不符合「白名單」要求的項目，抓緊拿出有針對性的解決方案。對於開發貸款和預售房款，要優化帳戶管理和資金監管，確保封閉運行，嚴防違規挪用。

他強調，中央有關部門要抓緊完善細化相關政策，加強協調指導。金融機構要切實落實相關政策，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。房地產企業要落實防風險、保交付的應盡責任，加快發展模式轉型。

何立峰指出，中國房地產市場供求關係已經發生重大變化，要加快構建房地產發展新模式，抓好保障性住房、城中村改造、「平急兩用」公共基礎設施「三大工程」建設，抓緊解決城市房地產融資協調機制落實的堵點卡點，加強在建項目監管，保障項目融資，確保建設質量和按時交付。

繼杭州之後，西安亦宣布全面取消住房限購措施。

西安市住房和城鄉建設局等部門，發布關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知，提出全面取消西安市住房限購措施，居民家庭在全市範圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。

通知指出，結合不同區位、不同住房產品調整優化商品住房專案停車位規劃配比。商品住房項目可銷售的產權車位與商品住房同步辦理商品房預售許可，同步公示車位銷售價格、銷售方案。

商品住房項目銷售時，登記家庭數量與住房房源數量比例低於1.5:1的，不再實施公證搖號。建築面積大於144平方米的住房在搖號選房時不再實施「剛需優先」。搖號銷售專案的搖號名單公示、搖號結果公示、選房結果公示時間由3天縮短為1天。