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本港去年私人寫字樓空置率升至14.9%

香港電台

本港去年私人寫字樓空置率升至14.9%
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本港去年私人寫字樓空置率升至14.9%

2024年04月26日 13:38 最後更新:18:50

差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布,截至去年底,本港私人寫字樓空置率升至14.9%,按年升0.5個百分點。空置量按年升逾5%,升至196萬平方米。去年第4季整體寫字樓租金按年下跌0.7%,售價下跌7.8%。

至去年底,甲級寫字樓空置率升至16%,按年增加0.9個百分點;空置量亦升近8%至137.7萬平方米。

去年整體寫字樓落成量15.9萬平方米,按年回落近55%。報告預計,今年落成量將回落至15.6萬平方米,當中甲級寫字樓佔94%。

另外,包括零售物業在內的私人商業樓宇,去年空置率輕微回落至10.3%,空置量降至121.7萬平方米。報告指,去年第4季零售物業租金按年升3.7%,售價則下跌6.8%。

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深圳再優化住房限購政策

2024年05月06日 19:59 最後更新:20:10

深圳發布進一步優化房地產政策通知,從分區優化住房限購政策、調整企事業單位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優化房地產政策。

深圳住建部刊發通知,非本市戶籍居民家庭及成年單身人士限購一套住房,在鹽田區、寶安區(不包括新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房,個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整為1年;在其他範圍內購買住房,要求仍然是3年。

另外,有兩個及以上未成年子女的深圳戶籍居民家庭,在執行現有住房限購政策基礎上,可在上述7區範圍內再購買一套住房。

同時,設立滿1年、在深圳累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業單位,可在該7區內購買商品住房,用於解決員工住房等需求。

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