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測量師料本港寫字樓空置率5年內難以大幅回落

香港電台

測量師料本港寫字樓空置率5年內難以大幅回落
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測量師料本港寫字樓空置率5年內難以大幅回落

2024年04月26日 19:02 最後更新:19:20

差餉物業估價署公布的《香港物業報告》顯示,截至去年底,本港私人寫字樓空置率升至14.9%,按年升0.5個百分點。空置量按年升逾5%,升至196萬平方米。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,寫字樓空置率上升是全球趨勢,受到疫後在家工作增加、在港外資企業擴充步伐減慢,加上中環在內的甲級寫字樓供應大增影響,預計未來5年本港的空置率都難以大幅回落,並有機會進一步攀升,貼近約16%的國際趨勢,今年租金或再跌5%。

張翹楚又指,將來北部都會區會有更多寫字樓落成,吸引新產業進駐,未來的供應不會再局限於港島及九龍,而九龍東第二核心區的發展仍未成形,估計空置率仍會維持高位一段較長時間;至於發展商短期內亦可能會放慢發展寫字樓的步伐。

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金管局歡迎深港跨境數據驗證平台上線試行

2024年05月06日 22:54 最後更新:23:10

深圳及香港兩地宣布,深港跨境數據驗證平台已上線試行。平台運用區塊鏈技術和數據代碼(即hash values)進行文件驗證,不涉及數據原文件的跨境傳輸和儲存,實現數據用戶自主攜帶資料的可信驗證。

金管局新聞稿指出,平台首階段將在跨境金融領域試行,涵蓋信貸報告及企業客戶開戶資料文件驗證場景。

金管局說,一直與內地監管機構緊密合作,促進粵港兩地金融科技發展和數據跨境流動,支持金融機構於有序、安全及合規前提下,透過金融科技推進跨境數據使用。

近月,金管局與深圳市互聯網信息辦公室、深圳市港澳辦、深圳市地方金融管理局、深圳市前海管理局、人民銀行深圳市分行、國家金融監督管理總局深圳監管局共同協調和推進深港跨境數據驗證平台1的建設和開展測試。

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