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負資產住宅按揭宗數創20年新高 金管局:未完全反映3月樓價變化

社會事

負資產住宅按揭宗數創20年新高 金管局:未完全反映3月樓價變化
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負資產住宅按揭宗數創20年新高 金管局:未完全反映3月樓價變化

2024年04月30日 21:51 最後更新:22:45

本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗,創20年新高,較去年底增加27%。

金管局發言人回應傳媒查詢時指出,今年首兩個月樓價下跌2.8%,即使3月住宅樓價回升1.1%,最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。另外,負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款,以及按揭保險計劃下貸款,按揭成數一般較高,當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。

金管局。資料圖片

金管局。資料圖片

發言人指出,按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人還款能力有嚴謹要求,需要符合特定資格,包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險,按保計劃對申請人更設有額外要求,包括必須是首次置業及固定受薪人士。

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

發言人重申,銀行業住宅按揭貸款資產質素維持良好。3月底整體按揭貸款拖欠比率0.09%,負資產個案拖欠比率0.06%,反映絕大部份按揭貸款借款人都能如期還款,銀行按揭業務風險可控。

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數字人民幣錢包單筆支付上限2000元 個人轉帳暫時不適用

2024年05月17日 18:15 最後更新:18:23

金管局與人民銀行擴大數字人民幣在香港的試點範圍,用戶以香港手機號碼, 就可以在香港開立並使用人民幣錢包,可用於跨境支付。

目前有4間運營機構提供數字人民幣錢包,市民可開通多於一個。錢包餘額上限1萬元人民幣,單筆支付金額上限2000元,每日累計支付上限5000元,年累計上限5萬元。

中國人民銀行。(資料圖片)

中國人民銀行。(資料圖片)

金管局助理總裁(金融基建)鮑克運表示,擴大試點希望讓市民有多一個跨境支付選擇,未有定下使用目標,未來會有推廣。

錢包現時不可用作個人轉帳(P2P)。鮑克運表示,何時開通有兩方面考慮,包括錢包要做到實名驗證,亦要考慮法規情況,因為涉及香港對內地、內地對香港,現時已經與人民銀行研究實名技術,又指未來會與人行研究企業應用,但現時優先用於個人應用。

金管局。(資料圖片)

金管局。(資料圖片)

金管局副總裁李達志表示,P2P超越支付用途,一般來講跨境支付會由商戶先做,由外匯流動、反洗錢考慮,由實體商戶先做會較穩妥。現時提供予市民開立是第4類的匿名錢包,他說未來會商討會否放寬錢包類型。

示意圖片

示意圖片

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