錢財事
九建（0034）旗下紅磡環海．東岸最近罕有地連環錄撻大訂個案。繼上周五（17日）連錄6宗撻訂，涉及7伙交易後，昨日（20日）再錄5宗撻訂個案，即不足一周內有共12伙撻訂。
（資料圖片）
成交紀錄冊顯示，環海‧東岸昨日有5宗取消交易個案，涉及5伙，分別位於1a、1b及1座。全部於去年9月至10月份成交，成交價介乎323.2萬至649.9萬元，5伙合計總樓價2,262.1萬元，若以1成樓價訂金計，粗略估計發展商殺訂約226.2萬元。
另外，至於上周撻訂的7伙，今日則加價4%至14%重新發售，市場消息指，單位已獲全數承接。
花旗的網上調查顯示，超過7成受訪的富裕人士表示政府於2月「撤辣」後，現在對置業更感興趣。
花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示，樓價受息率影響，目前租務回報大概3.1厘，按揭息率4.125厘，利差約100個點子，息率可能回落到3厘左右才支持到樓價。
資料圖片
李貴莊表示，花旗分析員認為，美國聯儲局將在今年7月開始分4次減息，至年底聯邦基金利率上限為4.5厘，但本港3個月銀行同業拆息正逐步回落，預期銀行未必會立即減低按揭最優惠利率，需要視乎自身資金成本、風險承擔能力，預計按息可能在4.125厘區間。
