新世界（0017）昨日發表的中期業績省鏡，多賺31.4%至43.3億元，基本盈利50億元，升52%。多家大行先後發表報告，上調新世界目標價，其中美銀美林將其評級由「中性」至「買入」，目標價由10元上調至11.5元，又指執行副主席兼聯席總經理鄭志剛改善集團執行力，可擔當公司的重要角色。
新世界今日股價急升，高位曾見10.18元，創逾52周新高，最新報10.12元，升3.48%，為表現最佳藍籌，成交額4.7億元。
美銀美林指，鄭志剛由公司聯席總經理改任為總經理，於公司的領導責任愈來愈高，其改善集團執行力方面有良好紀錄，包括在復甦內地業務上擔當重要角色，有助新世界獲重新估值。
此外，美銀美林指新世界的預租情況良好，重建項目寫字樓部分將於今年下半年落成，零售部分將於明年上半年落成，集團淨租金收入將由目前每年14億元水平倍增，中期而言，派息有潛在增長空間。
該行又提到，香港的樓市在11月的辣椒後仍有支持，由於新世界有大批未售的出住宅單位，預料可從中受惠。
另外，瑞信亦調高新世界目標價，由10.8元上調至12.2元。瑞信指自去年新世界全年銷售達104億元，超越全年度目標，內地首半年的銷售額亦已達到八成；加上集團在長沙灣奪得商業地皮，預計2021至2022年可完成，可釋除部分有關盈利持續能力的憂慮，預期利潤率可達19%至28%。
