陳茂波:今屆政府不宜調整公私營房屋供應比例

政府日前為針對「一約多伙」的問題，推出收緊印花稅措施。財政司司長陳茂波表示，近年以「一約多伙」作投資炒賣的個案增加，當局已立即「出招」處理，又認為今屆政府不宜調整公私營房屋供應比例。

陳茂波(資料圖片)

陳茂波出席一個電視節目時表示，要解決市民置業問題要從供應入手，但造地建屋需要時間，在供不應求的情況下，要兩手一同做。樓價要視乎很多因素，包括息口、供應及心理因素等，因此政府好小心處理。他又指，今屆政府不宜調整公私營房屋供應比例，以免帶出錯誤訊息而影響樓價。

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政府近日建議為有工商業務的農地提供較高賠償額，陳茂波表示建議是為收「棕地」鋪路，他認為要解決未來土地供應問題，收棕地是別無他想。

特首梁振英(中)、財政司司長陳茂波(左)及張炳良(右)早前公布收緊印花稅措施。

另外，金融管理局轄下的按揭證劵公司推出公共年金計劃，陳茂波指，內部回報率高約7%是「非常吸引」，而計劃並非取代基層的退休保障。

陳茂波認為要解決未來土地供應問題，收棕地是別無他想。

對於有意見認為，年金計劃上限設在一百萬是太少。陳茂波指，如果將投保金額上限定得太高，會令受惠的人減少。今次只是第一批公共年金，若市民認為可以協助他們的退休生活，政府會繼續推出。目前3至4厘的回報率，已較市場及通脹率高，因此不會再跟隨通脹調整。日後可考慮放寬，但亦需要平衡金管局承擔的風險。

計劃由金管局的外匯基金負責投資，年滿65歲的市民每注入10萬元，終身每月就能獲發定額580元回報。對於現時「打工仔」的強積金，政黨和工會都一直要求由金管局擔當受託人，解決收費高、回報無保證的問題。

財政司司長陳茂波表示，本港第一季經濟預估增長2.7%，市場反應比較正面，推動經濟三頭馬車，出口、私人消費和投資都有增加。當局近年大力推動盛事經濟，吸引旅客消費和拉動零售餐飲業，看到本港實際情況後更有信心，因為有時媒體有錯誤報道。今年首4個月每日平均入境人次12萬，五一黃金周4日大約79萬人次入境，較去年同期增加約23%。

陳茂波結束外訪後在機場見記者表示，中證監早前宣布5項措施支持進一步鞏固和提升香港國際金融中心地位，由近期股票市場表現可以見到，市場反應比較正面，對此消息持積極態度。

樓市方面，陳茂波表示，2月底預算案取消所有辣招後，交投量增至月均8600宗，而過去幾年，月均只有4000多宗，可見市場活躍，每區價錢不同，但大致上比較平穩，市面信心亦穩定。

他又表示，內地經濟今年首季開局相當不錯，按年增長5.3%，並有很多政策工具和空間，估計會不斷推出以鞏固內地經濟持續發展，香港自然會受惠，本月中將公布本港全年經濟預測的覆檢數字。