一屋11廁劏房王 沖廁聲此起彼落樓下煩爆

福建廈門一戶人家新居入伙，滿以為從此有個安樂窩，卻沒想到樓上居然是一間「劏房王」，一屋11伙，戶戶帶廁所。沖廁聲如十面埋伏無時無刻此起彼落，令人不堪煩擾。

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福建廈門一名男子，新居裝修半年完成後，一家人歡歡喜喜搬入。但是這家人作夢也沒想到，被樓上的沖廁所聲困擾不堪。戶主表示，「剛住進去不久，就發現不對勁，怎麼走到房子的每個角落，都聽到樓上沖馬桶的聲音？」他稱，起初以為可能是樓板隔音不好，但越來越覺得蹊蹺，「沖馬桶聲音怎麼這麼頻繁啊？一天幾十次？」

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結果，他走到露台抬頭往上看，見上面掛著4部冷氣主機，認為一定有改建。於是上樓敲門，發現上面住著十多戶租客，每戶都是帶著洗手間的「劏房」。

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戶主於是找物業管理，多次與樓上房東協商，但都無果。據了解，該單位的房東在外省，把房子租給別人，而二房東則改建成劏房，一劏11房，共有11個廁所。

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14名「劏房」業主因違反《業主與租客（綜合）條例》的相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共31910元。

深水埗區舊樓「劏房」立林。 資料圖片

當局指自條例生效以來，差餉物業估價署已成功檢控255宗個案，共涉及218名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共465610元。

東區裁判法院。資料圖片

這些業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書；要求租客付還經分攤的水及或電費時沒有出示繳費單副本及提供書面帳目；及要求租客支付不屬條例所准許的種類的款項。其中一名業主觸犯共15宗罪行而被判處罰款14200元。