財政司司長陳茂波接受外電採訪時表示,香港房地產市場正處於危險情況,而且很容易出現回調。不過,他強調,本港的金融體系很強,經得起市場波動,且現時與97年截然不同,相信不會重演亞洲金融風暴觸發香港樓價下跌逾三分之二,並令香港經濟停滯且出現通縮的情況。
陳茂波指出,現時樓市危機來美國聯儲局加息,令借貸成本上升,且沒人知道調整將有多深,或者什麼是合適的調整程度。不過,政府已採取措施增加供應,遏抑需求。
雖然政府透過收緊按揭,嘗試為市場降溫,但由於發展商以高價投地,以及借貸成本低企,令本港樓價持續創新高,成交全球最昂貴的房地產市場,現時香港的未償還按揭金額佔GDP比率達47%,較97年樓市泡沫爆破前還要高出10個百分點。