韋志成承認觀塘重建溝通不足　願意就失誤致歉

觀塘市中心重建項目被指大幅修改設計，市建局行政總監韋志成承認，向城規會提交規劃修訂建議前，與區議會溝通不足，願意就有關失誤致歉。

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觀塘市中心重建項目第5發展區內、近觀塘道的政府辦公室和零售建築「鵝蛋」地標，以及梯形瀑布綠化空間消失，被批評是「走數」。韋志成發表網誌，如果將事件說成迴避諮詢和欺騙，甚至所謂「走數」，影響市建局誠信，抹煞同事過去多年為項目所作的努力。

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他說已特別要求同事把第5發展區多用途活動中心和商廈以及裕民坊公園的細部設計，由等待城規會審批規劃修訂後才進行改為提前展開，以便盡早讓議員及地區人士給予意見。

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他說會盡量融入市民對設計元素的期望，維持原設計神髓，包括蛋型多用途活動中心和商廈、設有水景及「梯級」式裕民坊公園設計；並如原設計概念，令第5發展區建築展現「拾級而上」。

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韋志成說作為市建局團隊的行政總監，願意為向城規會提交規劃修訂建議前，與區議會溝通不足的失誤致歉，並承諾改善。他說汲取「波鞋街」項目和今次事件教訓，往後定必與區議會保持密切溝通，以釋疑慮，又說已在過去兩個星期，與觀塘重建不同持份者會面，他們都希望項目加快進行。

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市建局在剛過去的星期二，已發信向九龍城衙前圍道項目範圍內住宅及商舖物業的業主，提出收購建議。市建局行政總監韋志成發表網誌說，今次是首次研究給予與九龍城街市相關的店舖營運者，額外支援。

市建局在嘉咸街項目的地盤B興建鮮貨零售中心，讓項目範圍內的濕貨商戶回遷，以保持街市特色和活力。(市建局圖片)

參照跨部門專隊及顧問收集到的資料，市建局將項目內的地舖營運者分為兩大類，分別為與九龍城街市業務息息相關的街市食品店舖；以及具潮泰特色的食肆和店舖，或在項目範圍內經營超過20年的食肆。

市建局鼓勵街市食品店舖在項目範圍外但毗鄰九龍城街市的街道，另覓地舖作過渡經營安排，期望重建期間，盡力凝聚特色店舖留在原區經營，保持「成行成市」氛圍。項目完成後，店舖亦可優先租用新發展項目內的商舖，市建局會提供租金優惠供選擇回遷的營運者。

市建局予衙前圍道項目商戶額外支援　凝聚特色店舖留原區經營。(市建局圖片)

至於第二類的商戶，即與潮泰相關的特色食肆店舖及「老字號」食肆，市建局除了研究在衙前圍道項目落成後，預留位置回遷外，更可以讓店舖以優惠租金，優先租用市建局新發展項目內的商舖。有關營運者亦可選擇沙浦道項目內的商舖回遷，讓他們能夠盡早回遷至「龍城」區經營。