土瓜灣劏房凌晨火警 兩男受傷送院

土瓜灣一棟唐樓的劏房凌晨約發生火警，冒出濃煙，兩名男子受傷。

起火單位男住戶臉部熏黑，吸入濃煙送院。

事發在九龍城道18號至20號一棟9層高的唐樓，7樓的單位間作4間劏房。大約凌晨四時左右，劏房突然起火，冒出濃煙，房內的南亞夫婦及鄰居紛紛疏散離開，一名男住客吸入濃煙不適送院，另一人手部受傷，但拒絕送院。

起火單位男住戶臉部熏黑有灰燼，吸入濃煙，需由警員扶着離開，送院治理。消防員正調查起火原因。

香港測量師學會就劏房六大範疇向「解決劏房問題」工作組提出建議。

學會建築政策小組主席及建築測量組前主席謝志堅。香港測量師學會fb圖片

學會建議劏房最低淨面積約為100平方呎，單位淨高度不少於2.5米，若有橫樑則不少於2.3米，單位內要有可開啟的窗戶等。學會又建議為劏房設登記制度，業主必須委託建築專業人士進行檢查及認證，證明符合一系列標準才可登記。

學會建築政策小組主席及建築測量組前主席謝志堅表示，劏房需列明不容許明火煮食，共用走廊分隔牆須具有最少1小時耐火時效，劏房共用走廊及大門淨闊度須不少於850毫米。如劏房的窗戶面對光井，光井必須沒有任何違例搭建物遮擋，亦必須可進入清潔。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

謝志堅指出，大約100呎的劏房，基本工程費用，例如安裝防火門，間隔等，約為數萬元，如果要進行較大改動，則可能要10多萬元，一切要視乎劏房面積而定。

香港測量師學會會長林家輝表示，根據他掌握的數字，現時面積約7平方米的劏房，佔大約兩成，因此學會將最低淨面積訂於約100平方呎，已經是中庸之道，否則會令更多劏房無法達標，在執行上亦會出現困難，最終可能好心做壞事。