市建局董事會通過將馬頭圍道項目改為「港人首置先導項目」。
市建局董事會通過將自行推展的馬頭圍道項目改為「港人首置先導項目」,預計最快在今年底,讓符合居港滿七年、從未擁有物業等條件,但又未能申請居屋或負擔私樓的較高收入市民申請。負責審核該局年度計畫的財政司司長陳茂波指,即使項目以約6折水平出售,市建局都不需要虧本,暗示項目有機會以外界估計的62折發售。
市建局董事會通過將自行推展的馬頭圍道項目改為「港人首置先導項目」,預計最快在今年底可申請。
市建局表示,根據早前政府提出的主要申請資格準則,馬頭圍道項目的申請者須為居港滿七年或以上,不受受任何逗留條件限制,從未在香港擁有住宅物業的香港居民,而他們的收入及資產需要介乎白表申請人的限額及該限額加3成。以今年的限額計算,即兩人或以上家庭的每月總入息介乎57001元至74100元,單人申請者就要介乎28501元至37050元,資產限額則為255萬元或128萬元。
該局主席蘇慶和指,計劃有助政府盡早測試「港人首次置業」概念,為不符合申請居屋資格,但未能負擔私營房屋的較高收入人士及家庭,提供置業選擇、回應他們的置業期望。
根據市建局公布,位處馬頭圍道項目當區的新樓,現時估值以實用面積計約每平方呎23500元,若項目以62折發售,呎價約14570元,最便宜的單位或約售379萬元。
市建局行政總監韋志成說,市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念,其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目,並開放予市民參觀。
香港文學館。 市建局圖片
韋志成說,文學館開幕後除了介紹香港文學的發展,亦會透過互動裝置,展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等,加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。
市建局將藝術融入士丹頓街/城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片
韋志成在網誌表示,隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成,團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動,連結市建局在中西區的市區更新項目,讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。
韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片
而在九龍城「龍城」區,市建局團隊公開招募壁畫藝術家,為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆,創作具潮泰特色元素的大型壁畫,招募工作於上月結束,接獲約30份申請,團隊正審視每份申請,並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。
文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片
韋志成又說,為進一步提升旺角花墟的氛圍,市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃,興建一個面積不少於8800平方米的水道公園,營造「賞花熱點」,期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動,融入項目之中。