市建局研活化永和唐樓　或可登二樓欣賞建築特色

一級歷史建築威靈頓街120號唐樓（前永和雜貨店），活化後或可供公眾全面享用。

市建局為永和唐樓外牆豎立鋼鐵斜撐，在樓宇內部安裝交叉支撐架。（韋志成網誌圖片）

有逾120年歷史的永和唐樓，原本活化後只將地下改造成地鋪，市區重建局行政總監韋志成發表網誌，透露近日與發展商和其聘任的保育顧問會面，探討保留永和唐樓原來歷史建築特色元素，公眾或有機會登上一樓和二樓欣賞其建築特色。

中環嘉咸市集本月發生火警（資料圖片）

韋志成指，中環嘉咸市集本月發生火警，市建局安排工程承建商視察位於卑利街／嘉咸街重建項目範圍內的永和唐樓，初步勘察顯示唐樓無受到火警影響，結構穩定。

市建局以鋼箍套緊永和唐樓四面外牆，防止外牆裂痕加深延長。（韋志成網誌圖片）

永和唐樓的發展商委聘保育建築顧問，年中為唐樓進行初步評估，發現樓宇並無即時危險，但唐樓有逾百年歷史已嚴重老化，外牆石屎鬆脫和出現裂痕，屋頂和木樓板亦受侵蝕腐爛。經過六月的颱風後，唐樓狀況進一步惡化，部份石屎脫落塌下，壓毁一樓和二樓的部分木樓板。市建局按結構工程顧問建議進行緊急工程，移除鬆脫石屎和破損樓板，進行加固和保護工作。

永和號唐樓（資料圖片）

由於與永和唐樓距離約100米的卑利街／嘉咸街發展計劃A項目的地基工程即將進行，市建局要求承建商採用預鑽孔式打樁方法，減輕地面震動，以免影響永和唐樓。市建局亦要求發展商為永和唐樓安裝額外監測裝置，以及由本月初起派駐地盤工程師，每日檢測唐樓有否出現震動、傾斜和沉降等。外牆出現裂痕的位置亦安裝監測器，監察裂痕變化，確保樓宇結構穩定性。

資料圖片

發展商計劃在永和唐樓所屬的卑利街／嘉咸街發展計劃C項目展開地基工程前，先在永和唐樓周邊進行保護灌漿工程，加固土壤穩定性，以及採用較昂貴的鋼筋混凝土摩擦鑽樁地基，大幅減低對永和唐樓和周邊樓宇造成的震動。

市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。