土地共享被指官商勺結 林鄭：因四字告吹定感可惜

是或不是，要身體力行證明。

《施政報告》提出「土地共享先導計劃」，行政長官林鄭月娥今日出席電台節目時表示，有關計劃有利公眾，稱為土地共享，能準確描述政府代表市民，分享一些私人土地。她坦言，有關計劃倘因「官商勾結」四字而告吹，她會感到非常可惜。

林鄭月娥已表明要求分享六至七成新增住宅樓面面積，用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋。

林鄭月娥表示，私人發展商在香港開拓土地有一定難度，因為要有基建設施，需要政府在程序上配合，如通過城市規劃委員會審批、發展綠化地或農地等。

她說，既然政府作出配合，分享私人發展商部分樓面面積也很公道；政府享用的部分樓面面積，也無須私人發展商補地價。發展商只須就部分用作興建私營樓宇的土地繳付十足地價，這便是土地共享概念。

林鄭月娥說，她已表明要求分享六至七成新增住宅樓面面積，用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋，包括居屋、綠置居、港人首次置業單位，或公共屋邨。

林鄭發表任內第二份施政報告，推出「土地共享先導計劃」。(資料圖片)

新一份《施政報告》正式落實推出「土地共享先導計劃」，引入公私營合作模式，為有關農地注入基建配套，政府可與持有土地的發展商「共享」新增住宅樓面面積，當中不少於六至七成須用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋，預計最快明年上半年推出計劃。

發展局土地共享先導計劃接獲多一宗申請，涉及的私人和毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍，佔地約3.1公頃，擬興建2200個公私營房屋單位。

示意圖。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

該土地目前劃為「康樂」及「鄉村式發展」地帶，申請建議興建約1500個公營房屋或「首置」單位、約700個私營房屋單位和附屬設施，住用總樓面面積約11萬7千多平方米。申請由Brasilia Limited提交，母公司為利安投資（集團）有限公司。

發展局表示，較早前接獲的6宗申請均獲政府原則性同意，申請人現正進行詳細技術評估，以敲定發展方案和參數，並就擬議發展在交通、環境影響、基建設計等方面完成可行性評估，以進行所需的法定及行政程序，包括城市規劃、工程及土地契約修訂程序，項目的法定改劃程序將由今年第二季開始逐步展開。

發展局。 資料圖片

發言人表示，7個項目合共提供超過3萬2千個單位，其中包括約2萬3千多個公營房屋單位，涉及土地面積共約43公頃。發言人指，隨著政府主導的造地項目陸續到位，透過先導計劃預設房屋單位數目和房屋類別組合，以增加房屋供應的需要經已降低，所以先導計劃申請期已在昨日結束，但歡迎私人土地擁有人在符合法定規劃程序和契約修訂的前提下，利用其土地進行較高增值用途的發展。