近年共用工作空間興起，御一空間在觀塘商廈開設旗下第二個共享辦公空間項目，總樓面2.6萬方呎，出租率逾30%，預期首階段在港擴充樓面至10萬方呎。

以御藥堂為主業的順騰國際主席兼行政總裁、御一空間創辦人及主席陳恩德表示，上述項目位於觀塘1亞太中心20至22樓，總樓面約2.6萬方呎，提供92個小型辦公室或510個座位。

房間面積由最細1人房的40方呎至26人房的780方呎，設有房間的每個工作位置月租5500元至6500元，視乎景觀而定，明年2月底前可以優惠價每月4000元至5000元租用；而每個流動工作位置月租則為3000元，目前出租率逾30%。

陳氏認為，東九龍作為香港第二大商業區，市場對商用物業需求持續增加，期望項目於3個月內整體出租率達50%，連同上址及銅鑼灣項目在內，初步計劃在港開設4個共享空間，未來選址包括尖沙嘴及天后，總樓面料增至約10萬方呎。

被問及對本港共享空間市場的發展前景，他指早前中環中心2層樓面被共享空間租戶撻訂，認為市況的確有回落，而面對同業競爭，料明年行內將現淘汰朝。他透露，項目投資額近2000萬，料回本期約3年，會視乎首半年業績再決定下一階段的擴充步伐。

他續指，該項目至今已錄不少租戶進駐，其中唱作歌手、藝人林子祥兒子林德信亦租用項目其中一個辦公室，面積約480方呎，設有18個工作位置。

林德信表示，由於上址環境及景觀適合拍攝短片，故租用項目其中一個辦公室作旗下工作室用途，並有機會在此開辦瑜珈班。

此外，林德信又認為觀塘為本港第二個中環，商廈林立，周邊配套方便，未來會考慮於上址承租更多樓面作其他用途。