倘推出寬減差餉改善措施 「超級大業主」失逾億元

全港最強的超級大業主有多少個物業？

《財政預算案》近年推出的寬減四季差餉措施，一直讓大小業主一同受惠。資料顯示，本年度全港最多獲差餉寬免的一名「超級大業主」，原來擁有多達一萬五千六百四十五個物業，倘若當局順利推出改善方案，將會失去逾億元的差餉寬免，而一直被視為「行會樓王」的李國章，所獲得的差餉寬免亦可能減少二十七萬元。

本年度全港最多獲差餉寬免的一名「超級大業主」，原來擁有多達一萬五千六百四十五個物業。

財政司司長陳茂波在年初的《財政預算案》中，指出差餉寬免，每季最高寬免額二千五百元，全年四季即合共一萬元。財經事務及庫務局今年較早前曾經透過文件向立法會披露，全港首十位享有最多差餉寬減額的業主，合共擁有四萬零一百三十六個物業，合計的差餉寬減額達二億五千六百五十萬元。其中，享有最多差餉寬減額的「超級大業主」，共擁一萬五千六百四十五個物業，差餉寬減額高達一億零二百六十萬元，不論擁有單位的數目及差餉寬免額，均遠高於排第二位的大業主。據了解，該名「超級大業主」屬於一個發展商。

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不過，倘若當局的改善方案出台，該名「業主」可供差餉寬免的物業將會大減至只有一個，該物業即使「用盡」一萬元的差餉寬免，每年仍會失去逾億元的差餉寬免「收入」。至於排在第二位的大業主，則擁有五千零三十八個物業，而排第十位的大業主則有一千二百五十八個物業，預計他們少收的差餉寬免介乎八百八十九萬元至二千九百二十九萬元之間。

除了發展商，部份高官和行政會議成員也一直持有多個物業，過去同樣在差餉寬免之下受惠。其中，一直被視為「行會樓王」的李國章，在本港持有二十八個物業，新方案之下每年所獲得的差餉寬免，可能減少二十七萬元，而高官之中持有物業最多的政務司司長張建宗，獲免差餉金額亦可能減少八萬元。

立法會繼續辯論新一份財政預算案，多名議員發言表示支持。

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議員陳健波表示，預算案在有限資源下，已盡量照顧基層及經濟發展，形容為務實和平衡，亦已勾劃如何逐步達至收支平衡，樂見未來5年赤字逐步收窄。他說，預算案提出樓市全面「撤辣」及金管局放寬按揭後，相信可穩定樓巿。

陳健波表示，現時年金保費及強積金自願供款的扣稅額是共用，建議兩項款項的扣稅額應分開計算，各自可享有6萬元扣稅額。他說，已多次提議提高年金及強積金自願供款扣稅方案，認為可協助中產得到稅務寬減並減輕政府醫療負擔。

陳健波。資料圖片(圖片來源:星島日報)

議員陳凱欣提到，過去3個年度，各聯網普通科門診名額使用率達9成以上，夜間診症使用率接近全數爆滿，包括港島西及九龍東使用率達100%，反映並非病人沒有善用普通科門診服務，而是門診及夜診服務均已飽和。

她說，醫管局有74間普通科門診，只有23間有夜診服務，認為病人並非想濫用急症室服務，只是沒有合適服務，市民未能負擔夜間私家診所費用，建議提升普通科門診及夜診名額。