祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊美湖居5座中層D室，面積544方呎，3房設計，獲外區客垂青，以525萬購入作投資之用，呎價為9651元，屬市場價。原業主於15年以約400萬購入，轉手帳面獲利125萬。