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野村上調友邦目標價至75.16元 維持「中性」評級

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野村上調友邦目標價至75.16元   維持「中性」評級
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野村上調友邦目標價至75.16元 維持「中性」評級

2019年01月18日 13:33 最後更新:13:34

野村上調友邦保險(1299)目標價12%,由66.94元上調75.16元,維持「中性」評級。

該行稱,據香港保險業監理處公布的數據,香港保險業新業務保費年增長率,第三季按年增長13%,次季為16%,增長持續,原因是內地旅客業務持續改善,第三季內地遊客保費增幅按年增35%,次季為17%。

資料圖片

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友邦保險第三季新業務年保費增長26%,1 至3 季則錄得4%跌幅,但野村表示整體增長趨勢強勁。離岸業務方面,第三季新業務年保費增長按年增34%, 次季度增幅為4%,原因亦是內地業務改善,在岸業務第三季按年增11%。

因此,野村維持對友邦2018年度香港市場保費年增長1%,2019及2020年增長14%的預測。

該行維持「中性」評級,預測2018年度帳面淨值按年增20%,但計及2019年度增長,調升目標價至75.16元。                 

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野村稱解決內房問題已無政策工具 料明年內銀房地產不良率向上 

2023年12月05日 18:02 最後更新:18:29

野村中國地產行業研究主管董季舟認為,中央8月底下調存量房貸利率後,目前已無任何有效政策工具,解決銷售端信心疲弱和內房融資問題,對明年內地房地產前景悲觀。

Shutterstock圖片

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他表示,市傳監管機構計劃起草房地產企業融資「白名單」,但目前未見有關政策推出的任何訊號。

董季舟表示,目前拯救樓市的方法,包括降低所有一線城市的首付比例,或取消所有一線城市的限購措施,相信將有助提振入市情緒。

不過他指,一線城市的交易量只佔整個行業的5%至6%,雖然部分分析師認為一線城市房價回升,有助刺激二、三線城市房價走勢,但他認為,房地產行業問題已存在2年多,問題已變得複雜,今年已有不少房企違約,如果融資渠道和銷售繼續崩潰並無法恢復,除國企外的發展商,現金流緊張情況將繼續嚴峻。

AP圖片

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野村香港及中國金融和金融科技研究主管唐聖波指,目前銀行的房地產不良率處於約3%至5%,預期明年相關不良率可能保持相當高水平,並繼續攀升,但目前水平可控,相信不會對整體不良率造成太大壓力;估計內銀整體不良率已於今年見頂,並於明年回落。

唐聖波相信,人民銀行下調貸款市場報價利率(LPR),以及存量房貸利率對內銀淨息差的影響將會持續,來季可能面臨新一波淨息差壓力,但估計人行將會引導銀行降低存款利率,相信明年第二季淨息差壓力放緩,目前的基準預測,內銀明年淨息差錄得高單位數回落。

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