政府加快開發棕地 年中開始評估760公頃發展潛力

找出具房屋發展潛力的用地

發展局局長黃偉綸表示，政府全盤接納土地供應專責小組建議，包括土地供應策略及8個優先推行土地選項。

黃偉綸表示會加快開發棕地。

黃偉綸表示，位於古洞北/粉嶺北、洪水橋及元朗南新發展區的340公頃棕地，當局會繼續推動發展。涵蓋新田/落馬洲一帶的新界北新發展區研究，第一期預計於第3季展開，並將探討發展當中的棕地。

至於其餘尚未包括在現時或擬議新發展區內的760公頃棕地，政府將於年中進行研究，以評估它們的發展潛力，並優先把當中具房屋發展潛力的土地交由相關部門作進一步研究。

政府短期內將會完成兩項有關棕地的研究。資料圖片

政府短期內將會完成兩項有關棕地的研究，一項關於新界棕地作業的分布及現況，另一項關於以多層樓宇安置棕地作業的可行性，政府會參考顧問的建議，並與有關決策局進一步討論後，年內連同研究報告一同公布。

另外，政府正就「土地共享先導計劃」的執行框架擬定更具體的準則及其他細節，並會於尋求行政長官及行政會議批准後，目標下半年接受申請。

政府會積極推展把沙田污水處理廠和鑽石山食水及海水配水庫遷往岩洞的工作，並會繼續進行有關在已揀選的策略性地區發展城市地下空間的先導研究。

發展局土地共享先導計劃接獲多一宗申請，涉及的私人和毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍，佔地約3.1公頃，擬興建2200個公私營房屋單位。

示意圖。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

該土地目前劃為「康樂」及「鄉村式發展」地帶，申請建議興建約1500個公營房屋或「首置」單位、約700個私營房屋單位和附屬設施，住用總樓面面積約11萬7千多平方米。申請由Brasilia Limited提交，母公司為利安投資（集團）有限公司。

發展局表示，較早前接獲的6宗申請均獲政府原則性同意，申請人現正進行詳細技術評估，以敲定發展方案和參數，並就擬議發展在交通、環境影響、基建設計等方面完成可行性評估，以進行所需的法定及行政程序，包括城市規劃、工程及土地契約修訂程序，項目的法定改劃程序將由今年第二季開始逐步展開。

發展局。 資料圖片

發言人表示，7個項目合共提供超過3萬2千個單位，其中包括約2萬3千多個公營房屋單位，涉及土地面積共約43公頃。發言人指，隨著政府主導的造地項目陸續到位，透過先導計劃預設房屋單位數目和房屋類別組合，以增加房屋供應的需要經已降低，所以先導計劃申請期已在昨日結束，但歡迎私人土地擁有人在符合法定規劃程序和契約修訂的前提下，利用其土地進行較高增值用途的發展。