房署打算在東涌填海起屋。

為了增加房屋供應,當局已開始在東涌東填海造地一百三十公頃,預計最快明年填出首批土地。房署最新文件顯示,首批填出土地涉及兩幅大型用地,均會用作發展公營房屋,將分別以地積比率六點四倍和六點九倍發展,合共提供九千四百個單位,容納近三萬人居住。不過,根據最新發展時間表,當局預計該批單位在二○二四年始能落成,較原定計劃延遲一年。

東涌首批填海地可建9400公營單位。

東涌首批填海地可建9400公營單位。

政府正在東涌擴展區進行填海工程,以提供約一百三十公頃的土地用作發展用途。當局於一七年二月根據《城市規劃條例》核准東涌擴展區的分區計畫大綱圖後,再根據《前濱及海牀(填海工程)條例》授權進行相關的填海工程,土木工程拓展署已於一七年底開展填海工程,並預計明年將首批土地交予房委會作公營房屋發展。

房署向離島區議會提交最新文件,顯示兩幅用地位於去年入伙的迎東邨對出位置,均被劃作「住宅(甲類)」用地,分別被稱為東涌第九十九區及一百區。佔地三點二六公頃的東涌九十九區用地,擬以地積比率六點四倍發展,料可提供約四千三百個公營房屋單位,容約一萬三千人居住。該幅用地可建五座樓高不超過四十一層高的住宅大樓,並提供約二千五百平方米的零售設施,以及綠化休憩設施、兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場。

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至於旁邊的東涌一百區用地,則擬以地積比率六點九倍發展,料可提供約五千一百個公營房屋單位,容納一萬六千人居住。該幅用地同樣可建五座樓高不超過四十一層高的住宅大樓,並提供約三千四百平方米的零售設施。房署擬於區內引入綜合青少年服務中心、精神健康綜合社區中心、長者日間護理中心、長者鄰舍中心,另會提供七人小型足球場、籃球場、羽毛球場等設施。

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當局預計,東涌東填海區會陸續提供四萬個住宅單位,近二萬六千個為公營房屋單位,首批填海土地將會供應近三成五的公營單位。按照現時的發展時間表,預計建屋工程於明年展開,並於二○二四年落成,較早年預計的二○二三年,略為推遲一年。房署表示,因應社會對公營房屋的殷切需求,政府有關部門在不同地區物色適合發展公營房屋的土地,以善用土地資源。

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