周末新盤混戰，油塘曦臺去貨逾八成！
資料圖片
今個周末有三個新盤推銷，出現大混戰，其中宏安地產與旭輝合作的油塘曦臺，公開發售99伙及9伙招標，消息指，截至下午公開發售部份共售出80伙，佔公開發售部份80%。
資料圖片
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，周末多個全新盤發售，不計招標形式發售單位，涉及逾600伙供應，首次開售的全新盤包括土瓜灣瑧尚、油塘曦臺及將軍澳LP6等，除用家外，亦不乏投資客捧場，料單日一手成交量高達500宗，為近月新高。
油塘曦臺該行客戶出席率約7成，客戶當中以九龍區客戶比例較高，佔約6成，餘下新界及港島區佔約4成。項目同樣以用家主導，佔比約8成，另2成為投資者。預期呎租約50元，租金回報率約3厘。美聯今天有外區客戶大手購入2伙3房戶，擬作自住用途，涉資約2400萬元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明
布少明預期，本月一手銷情暢旺，料3月一手交投量突破2500宗，二手料約4000宗水平。
資料圖片
曦臺累收587票，首輪價單推售99伙計，超額近5倍。項目首張價單66伙的折實平均呎價17578元；後加推33伙、折實平均呎價17722元，將於首輪開售，另涉9伙以招標發售。
首張價單涉及66伙，包括33伙兩房及33伙三房，面積494至716方呎，定價平均呎價20205元，最高折扣優惠13%，折實平均呎價17578元，折實價768.8萬至1431.8萬，折實呎價15563至20025元。
第2號價單應市，涉及33伙，均屬2房間隔，其中3伙為連平台特色戶，折實平均呎價17722元，輕微提價約2%，折實價由815.8萬至969萬，折實呎價由16316至19373元。