華潤置地（1109）公布截至2018年12月31日止全年業績，核心股東應佔溢利193億元(人民幣，下同)，按年增長17.8%，每股核心股東應佔溢利2.78元，末期息94.9分（港幣1.112元）。
計入中期股息0.110元（折合港幣0.13元），全年股息按年增長28.4%，至1.059元（折合港幣1.242元）。
計入投資物業評估增值，股東應佔溢利242.4億元，按年增長23.1%。每股基本盈利3.5元。
華潤置地主席唐勇。(資料圖片)
2018年全年綜合營業額1,211.9億元，按年增長18.9%。其中開發物業營業額 1,051.5億元，按年增長17.5%；投資物業（包括酒店經營）租金收入為95.2億 元，按年增長24.5%。
全年綜合毛利率為43.4%，比2017年同期的40.2%提升，開發物業毛利率由2017同期的39.7%提升為42.9%。
投資物業（包括酒店經營）毛利率由2017同期的61.4%上升至65.9%。
過去10年，綜合營業額複合增速26.5%，每股盈利複合增速達18.2%，每股股息複合增速20.2%。
華潤置地網站截圖
截至2018年12月31日，集團每股資產淨值19.96元，2017年增長15.6%，
總有息負債比率為42.3%，與2017年底持平，淨有息負債率為33.9%，較2017年底的35.9%有所下降。
年內土地儲備增加，新進入國內9個城市，以 總地價1,513.5億元獲取103個 項目，新增土地儲備建築面積2,213萬平方米，按年增長84.9%。土地儲備覆蓋 全球70個城市，總土地儲備面積達5,957萬平方米，可滿足未來三年的發展需求，一、二線及具有產業支撐的三線城市土地儲備佔比83.0%。
新世界發展與華潤置地宣布簽訂全港首個《北部都會區項目合作協議》，兩大集團將聯手發展北都區內住宅項目，約1800伙單位預計明年動工，布局建構集優質生活、新興產業及文化休閒於一體的新核心商業區，配合高端專業服務和物流樞紐產業發展。
新世界發展行政總裁鄭志剛表示，集團在北部都會區擁有約1,500萬平方呎農地，把握先機爭取發展優勢對集團前景相當重要，此次與華潤置地攜手合作建構全港首個北部都會區項目，讓集團擁有更大發展優勢，加速釋放農地價值，為股東創造最大價值之餘，亦配合國家規劃，全力支持北部都會區發展，協助香港建構新核心商業區。
華潤置地董事會主席李欣表示，推動香港長期繁榮穩定是華潤置地不變的初心和使命。自2021年，香港特區政府大力推動北部都會區建設。因此，為搶抓北部都會區發展的歷史機遇，華潤置地與新世界發展於2022年10月簽訂戰略合作協議，超前佈局、共同探索開發北部都會區的潛在合作機會。隨著特區政府推動北部都會區發展的頂層架構日趨完善，雙方取得重要進展，成功推動元朗項目落地。希望雙方團隊將堅定目標、團結協作，充分發揮各自資源和能力優勢，確保項目高效率推進、高質量建設、高品質呈現，協同推動香港經濟發展和民生改善，更好融入國家發展大局。
在中聯辦秘書長王松苗 (後排右二)、華潤(集團)有限公司董事長王祥明(後排中間)、新世界發展行政總裁鄭志剛（後排左二）、華潤置地有限公司董事會主席李欣（後排右一）及新世界發展執行董事馬紹祥（後排左一）見證下，華潤置地有限公司副總裁常穎（前排右）及新世界發展執行董事薛南海（前排左）簽署協議。
新世界與華潤置地早於去年10月簽署北部都會區項目合作意向書，探討共同開發區內農地的可行性。是次簽署的合作協議，主要就北都共同發展制定了框架，其中2幅位於元朗南一帶的「高端專業服務和物流樞紐」，佔地近15萬平方呎的用地將先行發展，預計可建樓面面積共約72萬平方呎，提供約1,800伙住宅單位，預計明年動工。
特區政府於今年10月底公布《北部都會區行動綱領》，把北都劃分為四大區域發展，除了「高端專業服務和物流樞紐」、分別為「創新科技地帶」、「口岸商貿及產業區」，以及「藍綠康樂旅遊生態圈」，建構為「國際創科新城」。上述合作發展項目坐享鐵路優勢，擁完善交通配套，乘車到港鐵朗屏站只需約6分鐘，僅約30分鐘車程即可往返港島、九龍及深圳，並坐享完善民生設施及便利生活配套，發展潛力巨大。
