仲還價？成個單位都被人搶走喇！
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隨著大型屋苑放盤驟減，業主心雄大幅反價，繼而令二、三線屋苑成為首置客最新目標。由於此類屋苑放盤相對較少，一旦遇上準買家急於入市，不惜「零議價」以免錯失心頭好。
美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明表示，樓市活躍，有首置新婚客「即睇即買」新寶城2房，計劃作上車自用，成交價約680萬元。
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上述成交單位為新寶城6座中層A室，實用面積434方呎，屬2房設計，間隔企理，據悉，單位原放盤叫價687萬，經商議後減至680萬元，吸引首置新婚客承接，折合實用呎價約15,668元。
資料顯示，原業主於2015年8月斥資532萬元購得，是次轉手帳面獲利148萬元，帳面升值約28%。他補充，新寶城本月暫錄約5宗買賣成交，平均實用呎價約16,212元。
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西九龍方面，香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示，該行剛促成一宗奧運站瓏璽2房單位買賣成交，區內客以約1,700萬元入市，實用呎價約25,487元。
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售出單位為瓏璽6B座低層B室，向東南望海景，2房1套間隔，實用面積約667平方呎，建築面積約857平方呎。文愛玲稱，單位以1,700萬元放盤約2星期即獲區內客接洽，在「零議價」下成交，實用呎價約25,487元。據了解，買家為分支客，心儀單位望開揚海景，睇樓3次即拍板入市。
資料顯示，原業主於2015年4月以約1,250萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約450萬元，物業升值約36%。
