南沙慶盛樞紐綜合體項目規劃曝光！總投資340億元

今年2月，新鴻基地產「拿下」廣州南沙慶盛的一幅面積達7萬平方米的商用地塊。在4月25日的粵港兩地媒體聯合簡報會上，記者了解到，該地塊緊貼已開通的廣深港高鐵慶盛站和廣州地鐵4號線慶盛站，規劃中的地鐵22號線和知南線也會在該處設站。在公路網路方面，該地塊緊鄰已於近期通車的南沙大橋，緊密連接珠江口東岸城市。

新鴻基地產執行董事郭基煇介紹，此次投得的商用地塊加上2018年5月投得的地塊面積共10萬平方米，加上公共設施的總建築面積約32.7萬平方米。

根據目前構思，該地塊將建成建築面積達1.7萬平方米的換乘大廳，無縫連接高鐵和地鐵慶盛站，並設有長途客運站、公共交通總站等設施。以及建築面積達8.2萬平方米的大型商場、22萬平方米三棟地標性寫字樓。同時，還將設置公共綠化休憩平台，提供優質的商業活動空間。

新鴻基地產南沙慶盛樞紐綜合體項目模擬圖

該地塊將採用公共交通導向發展（transit oriented development，簡稱TOD模式），利用南沙慶盛片區的優勢，在慶盛打造無縫連接、產城融合、職住平衡的高質量樞紐綜合體。

包括廣州天匯廣場、廣州天環廣場、上海陸家嘴國金中心等都是新鴻基地產在內地運用TOD模式發展的大型城市樞紐綜合項目。而在香港，40多年來，已有20多個TOD大型綜合體項目建成。此次南沙慶盛樞紐綜合體項目，是TOD模式在內地的又一次實踐。

「廣州南沙置於粵港澳大灣區的地理中心，擁有港口碼頭、高鐵、地鐵、高速公路等交通基礎設施，我們致力於用TOD模式打造灣區一小時生活圈。」 郭基煇說。

該地塊所屬的南沙慶盛片區發展規劃區，由中國中鐵、中國鐵建聯合投資340億人民幣，將建成慶盛教育核心區、人工智慧產業園及安置配套工程等，現已完成招標進入實施階段。並且，南沙慶盛科技創新產業基地也被作為重大創新載體建設列入《粵港澳大灣區發展規劃綱要》。而香港科技大學廣州分校也將在該地區落地。

郭基煇表示，根據南沙慶盛片區發展規劃，慶盛樞紐區塊內大部分面積處於TOD核心範圍圈，具有顯著的TOD開發優勢。未來將形成南沙北部地區的交通樞紐，具有較強的產業及人才集聚力，是南沙承載人工智慧、互聯科技、創意創客、科技研發等產業的關鍵區域。

香港人才服務辦公室將於5月7至8日在會展舉行「香港．全球人才高峰會」，並會同步舉行「機遇匯人才博覽展」。

才辦總監劉鎮漢主持記者會。政府新聞處圖片

香港人才服務辦公室總監劉鎮漢表示，希望透過高峰會宣傳香港作為人才樞紐的獨特優勢、及推動大灣區內的人才流動及合作。活動邀請20多名來自本地、大灣區、世界各地的政商界人士，分享國際就業市場、人才流動趨勢，探討人才交流及合作機遇等，活動免費入場。

人才辦將於博覽展設展示區，介紹香港的獨特優勢和發展機遇、各人才入境計劃和人才辦的支援服務，並由抵港人才分享落戶香港的經驗。博覽展預計有近百間公私營機構參展，包括投資推廣署、機管局和醫管局等。

才辦總監劉鎮漢（右三）與部分參展機構代表和來港人才合照。 政府新聞處圖片

劉鎮漢表示，過去一年來港的人才主要從事金融、科技、商貿工作，又說本身有家庭的人才，最關注香港的教育，其次是就業機會及住屋需要。他表示，人才辦有不同的合作夥伴，可以協助解決不同需要。