地產
今個月居屋做主角！
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新居屋、「白居二」接受申請前夕，將軍澳區內居二市場成交暢旺，綠表買家加快步伐入市心儀單位。
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世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣盈閣(E座) 中層01室，實用面積646平方呎，座向西南望內園景，室內裝修企理。
單位於去年11月放盤，叫價610萬元，最終獲區外綠表買家以590萬元(居二市場價) 承接，累減20萬，減幅3.3%，實用面積呎價9133元，創下屋苑居二市場成交新高價。
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原業主早於1998年4月購入上址自住，當時作價122.4萬元(未補地價)，持貨21年將單位沽售，賬面獲利467.6萬元，單位期內升值逾3.8倍。
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另外，本月初將軍澳居屋廣明苑錄另一成交，單位為廣隆閣高層1室，實用面積639方呎，3房單位，向西南，望內園景。單位於上月放盤，叫價580萬元，獲白居二買家以居二市場價568萬元承接，累減12萬元，減幅2.1%，實用呎價8,889元。
房屋局局長何永賢到「居屋2023」下的安樺苑、安楹苑、安麗苑三個地盤，以及在「居屋2022」售罄的安秀苑，聽取同事講解地盤進展，及各個項目的特色。
何永賢到冒雨到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀。 何永賢FB
何在社交媒體上表示，安達臣道的項目坐享優美景觀，為了用盡海景之利，設計團隊亦特意轉變了大樓排列的角度。其中，安楹苑部分高層單位更可看到中環至鰂魚涌海景，大時大節還有機會看到煙花。
何永賢參觀居屋地盤時發言。 何永賢FB
至於安麗苑，何指該屋苑由於十分接近未來的石礦公園，團隊在設計時亦「借景佈局」，讓大樓有身處園中的感覺，最近之處步行至公園也只需約一分鐘。除了未來總面積約8.5公頃、等於近半個維多利亞公園之大的石礦公園，這些居屋附近還有不少配套，包括商場、體育中心及學校等，可以想像未來這個社區生活圈的完善。
何永賢到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀，圖為巡視單位的情況。 何永賢FB
何說最欣賞的是同事雖然分別負責4個不同項目，但彼此之間亦有協調，令屋苑間的用色更和諧一致。房委會在安達臣道既然有多個發展項目，房署的各個項目設計團隊，可以發揮彼此間的協同效應，整個社區的氛圍將截然不同。何稱鼓勵同事在設計方面都想多一步，並與其他持分者合作，為市民建設更幸福的社區。未來北部都會區都有大量公營房屋項目，這些協同發展的經驗，何認為一定能造福更多的社群。
居屋「清水」單位。何永賢FB
