中原區域營業經理伍耀祖表示，天水圍天頌苑O座中層13室，面積539方呎，以425萬(居二市場)成交，呎價約7885元。據了解，原業主於2010年11月以79.96萬(居二市場)價購入單位，現轉手面獲利345.04萬，升幅約4.3倍。

伍耀祖認為，新一輪居屋及「白居二」開始接受申請，吸引大量買家入表碰運氣，早前交投氣氛活躍的天水圍二手居屋市場，近日成交明顯減慢。